Maintenance Manager

Job title: Maintenance Manager

Company: Balfour Beatty

Job description: Quienes somosEn Balfour Beatty Communities, estamos dedicados a una misión singular: brindar comunidades de calidad que las personas están orgullosas de llamar hogar. Creemos que solo se pueden crear experiencias de vida excepcionales cuando Nos preocupamos por nuestros residentes, nuestros socios, nuestras comunidades y entre nosotros. Nuestra cultura de atención impulsa todos los aspectos de nuestro negocio, guiándonos a hacer siempre lo correcto y construir conexiones significativas mientras satisfacemos las necesidades de nuestros residentes y socios con sinceridad, empatía y creatividad.Nuestros beneficios

• Bonos discrecionales
• Seguro médico y dental el 1.° del mes siguiente al empleo
• Cuentas de salud, gastos flexibles y atención de dependientes
• Seguro de vida pagado por la empresa
• Plan 401K con contrapartida del empleador
• PTO sólido que incluye días de enfermedad, feriados flotantes, vacaciones y días personales
• 2 Jornadas de Voluntariado al año
• Empresa remunerada por incapacidad de corta y larga duración, licencia parental.
• ¡Y más!

sobre el papel

El Gerente de Mantenimiento es responsable de la dirección y supervisión de un equipo de técnicos de mantenimiento y/o personal de caminos y terrenos para una comunidad residencial asignada para garantizar que se cumplan los estándares de calidad de mano de obra y servicio al cliente de la empresa en caso de cambio de ocupación, mantenimiento, residente y solicitudes de órdenes de trabajo de propiedad dentro del cumplimiento de Vivienda Justa.Puede ser elegible para un bono de inicio de sesión neto de $500 que se pagará en su primer cheque de pago¿Qué estarás haciendo?

• Responsable de brindar supervisión de gestión para varias funciones, incluidas operaciones diarias, informes financieros, control de inventario y adquisiciones, servicio al cliente, reclutamiento y selección, capacitación y desarrollo, y gestión del desempeño, y a un equipo asignado compuesto por técnicos de mantenimiento, caminos, terrenos y trabajo. personal de pedidos.
• Dirigir a los empleados y actividades de jardinería y terrenos para que mantengan una propiedad asignada para cumplir con los estándares de atractivo exterior de la empresa.
• Supervisa el desempeño y la calidad del trabajo de los técnicos de mantenimiento en una variedad de tareas de mantenimiento general que incluyen, entre otras, plomería, alcantarillado lateral, electricidad, HVAC, paneles de yeso, pintura, cercas, reparación de vidrio, reparación de mamparas, reparación de techos, revestimientos e interiores. reparación o reemplazo de puertas y molduras, reparación y reemplazo de puertas externas y contrapuertas, reparación o reemplazo de baldosas de cerámica/láminas de vinilo y baldosas de composición de vinilo, reparación o reemplazo de escaleras y barandillas, trabajos de cerrajería, reparación o reemplazo de gabinetes y encimeras.
• Capacite y supervise a los nuevos empleados de mantenimiento en las áreas de seguridad general, bloqueo y etiquetado, equipo de protección personal y todos los demás requisitos de seguridad aplicables para el lugar de trabajo.
• Organiza y distribuye todas las órdenes de trabajo o el equipo asignado para garantizar que el tiempo de respuesta y la calidad del trabajo cumplan con las expectativas del nivel de servicio al cliente, los estándares de mano de obra y los tiempos de respuesta.
• Solicitar o supervisar la adquisición de suministros de mantenimiento y las hojas SDS de mantenimiento.
• Preparar y mantener registros de OSHA
• Garantiza que se cumplan los estándares para solicitudes de servicio de emergencia, urgentes y de rutina, así como para el mantenimiento preventivo a largo plazo.
• Supervisa el Proceso de Gestión Integral de Instalaciones para el cumplimiento del proceso de solicitudes de servicio, mantenimiento preventivo, mantenimiento programado y seguimiento.
• Gestionar el programa de mantenimiento preventivo según sea necesario para HVAC, equipos y sistemas de mantenimiento para edificios y terrenos que incluyan piscinas, parques acuáticos y áreas de juego.
• Hacer cumplir las prácticas de seguridad y limpieza siguiendo el plan de viaje CERO Daño.

Demandas físicas típicas: utilizar las manos con regularidad para manipular herramientas, maquinaria, equipos, suministros y equipos de oficina. Pararse con frecuencia, alcanzar con las manos y los brazos, trepar, mantener el equilibrio y agacharse. Sentarse y ponerse de pie para realizar trabajos administrativos. Levante y mueva regularmente equipos y suministros de 50 lbs. a 75 libras.Condiciones de trabajo típicas: el trabajo se realiza en un entorno de mantenimiento/maquinaria dentro de una propiedad residencial. El empleado frecuentemente interactúa directamente con otros miembros del personal, socios del Departamento de Defensa, proveedores y residentes durante la jornada laboral.A quién buscamos:

• Se requiere diploma de escuela secundaria o GED.
• Se prefieren cursos universitarios o capacitación en escuelas técnicas con certificaciones y licencias comerciales relevantes.
• Mínimo de tres (3) años de experiencia en administración de propiedades.
• Mínimo un (1) año de experiencia como supervisor.
• Conocimiento en todas las fases de la gestión de instalaciones inmobiliarias.
• Debe estar disponible para tareas de guardia de emergencia nocturna y/o de fin de semana.
• Se requiere utilizar un criterio considerable al asignar y dirigir el trabajo.
• Debe tener conocimiento de las regulaciones de OSHA.
• Fuertes habilidades interpersonales
• Habilidades efectivas de comunicación escrita y verbal.
• Conocimiento de Microsoft Office; Outlook, Word y Excel
• Se prefiere experiencia con el software de administración de propiedades Yardi.
• También se requiere la posesión de una licencia de conducir válida emitida por el estado y un historial de conducción segura.

Balfour Beatty Communities es parte de Balfour Beatty Investments y Balfour Beatty, plc, un grupo internacional que financia, desarrolla, construye y mantiene activos de infraestructura.

Expected salary:

Location: El Paso, TX

Job date: Wed, 06 Mar 2024 23:22:31 GMT

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