Maintenance Technician

Job title: Maintenance Technician

Company: CLEAR Property Management LLC

Job description: Quienes somos:¿Quiere ser parte de una empresa en crecimiento cuyo valor principal incluye respaldar su éxito y avance en la empresa? CLEAR Property Management no es una megainstitución en la que estaría perdido. De forma clara y sencilla, gestionamos propiedades con éxito marcando una diferencia CLARA y positiva en las vidas de nuestros residentes, nuestro personal y propietarios. Desde 2008, hemos crecido orgánicamente hasta convertirnos en una de las empresas de administración de propiedades más respetadas de Texas.La marca CLEAR es sinónimo de precisión, dedicación y excelencia. Nuestros empleados son entusiastas, trabajadores, ambiciosos y conocedores de la tecnología con grandes habilidades interpersonales. Se les confía la visión del panorama general, se les da la libertad de hacer que sucedan grandes cosas y se les otorga la responsabilidad de ayudar a dirigir un futuro exitoso. Nuestro crecimiento se debe en gran parte a tener en nuestro equipo a las personas más brillantes, talentosas y motivadas de la industria. A cambio, apoyamos a nuestros empleados empoderándolos y maximizando su desarrollo y oportunidades profesionales a nivel local y regional. ¿Crees que tienes lo necesario para ser CLARAMENTE mejor?El trabajo:El técnico de mantenimiento ayuda al supervisor de mantenimiento a mantener la integridad física de la comunidad y a manejar todas las solicitudes de servicio, incluidas las llamadas de HVAC. Esto implica garantizar un entorno de vida seguro y cómodo para los residentes, visitantes y personal. El Técnico de Mantenimiento llevará a cabo las tareas asignadas de manera segura y otras tareas que solicite el Supervisor de Mantenimiento o Community Manager. En ausencia del Supervisor de Mantenimiento, el Técnico de Mantenimiento asumirá todas las responsabilidades de mantenimiento. El técnico de mantenimiento también puede ayudar a que los apartamentos desocupados vuelvan a estar “listos para el mercado”.DEBERES Y RESPONSABILIDADESLlevar a cabo todos los negocios de acuerdo con las políticas y procedimientos de la empresa, la Ley de Vivienda Justa, la Ley de Informes Crediticios Justos y todas las demás leyes federales, estatales y locales aplicables.Mantenimiento Preventivo/Seguridad

• Debe tener conocimiento de las leyes pertinentes y las regulaciones de la EPA y OSHA que rigen el almacenamiento y la gestión adecuados de materiales peligrosos, incluidos disolventes, inflamables, cáusticos y freón.

• Debe estar consciente de la condición de la propiedad de los apartamentos en toda la comunidad e iniciar inmediatamente acciones para corregir las condiciones inseguras, es decir, puertas rotas que conducen a la piscina, escalones rotos, agujeros abiertos, luces exteriores rotas o quemadas.

• Programa y realiza mantenimiento preventivo de rutina en todos los equipos apropiados según las indicaciones del supervisor de mantenimiento y el administrador de la comunidad.

• Inspecciona y mantiene todas las herramientas en excelentes condiciones.

• Debe estar al tanto de los cortes de medidores de servicios públicos, cortes de apartamentos y accesorios, limpieza de alcantarillas.

• Realiza tareas de limpieza del área de trabajo y relacionadas con la seguridad.

• Garantiza que las áreas de almacenamiento permanezcan cerradas cuando no estén en uso.

General

• Diagnostica y realiza mantenimiento o reparaciones menores o de rutina en los oficios de; electricidad, plomería, carpintería, HVAC, reparación de electrodomésticos, paneles de yeso, techos, exteriores, ventanas y carpintería.

• Inspecciona y ayuda a coordinar todas las reparaciones y servicios necesarios. Ayuda al personal de preparación según sea necesario para cumplir con los plazos.

• Informa todas las reparaciones y solicitudes importantes al Community Manager antes de cualquier gasto de fondos.

• Cambia cerraduras y fabrica llaves.

• Quita y transfiere electrodomésticos y equipos pesados ​​del área de almacenamiento al apartamento (o viceversa) según lo justifiquen las circunstancias. Ayuda a trasladar muebles, electrodomésticos, etc. abandonados al contenedor de basura cuando es necesario.

• Debe tener conocimiento de los niveles de inventario de repuestos y suministros e informar al Supervisor de Servicio sobre la escasez.

• Ayuda a mantener los terrenos limpios y libres de basura. Rastrillos, barredoras, palas según las circunstancias lo ameriten.

• Realiza cualquier tarea adicional asignada por el supervisor de mantenimiento o el administrador de la comunidad.

CALIFICACIONESEl puesto requiere al menos un año de experiencia en mantenimiento de propiedades en sitio.Certificado HVAC.Requisito de equipo:Se requiere usar un cinturón de soporte para la espalda, usar gafas protectoras cuando se trabaja con equipos específicos, usar máscaras, guantes y otros equipos de seguridad según lo requieran las tareas.Horas laborales:Mínimo de 40 horas semanales. Fines de semana según las circunstancias lo ameriten; de guardia en forma rotativa para emergencias.Equipo/Maquinaria/Herramienta:El técnico de mantenimiento debe tener conocimientos y habilidades en el uso y mantenimiento seguros de herramientas comerciales.Contamos con excelentes beneficios que incluyen:

• Comisiones mensuales para todos los empleados activos en el sitio
• Salud, odontología y visión parcialmente patrocinadas.
• Mascota voluntaria, vida, discapacidad, 401(k), etc.
• Formación en liderazgo y habilidades.
• Apoyo para un equilibrio positivo entre vida personal y laboral
• Vacaciones pagadas y tiempo libre pagado
• Aumentos de acumulación anual de PTO basados ​​en años de empleo
• Beneficios adicionales como descuentos en alquiler, ahorros para vacaciones, becas de vida para empleados, fiestas de empresa y la oportunidad de ayudar a contribuir al éxito futuro de una empresa en crecimiento.

CLEAR PM es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Al ser una empresa dirigida y de propiedad minoritaria, celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno inclusivo para todos los empleados.

Expected salary:

Location: Houston, TX

Job date: Wed, 13 Mar 2024 23:35:39 GMT

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