Property Manager – DFW

Job title: Property Manager – DFW

Company: Comunidad Partners

Job description: ¡¡¡POTENCIAL DE BONIFICACIÓN!!!En Comuna, nos enorgullecemos del enfoque de “Buena Vida” de Buena Vida al cuidar mucho de nuestras propiedades, residentes y empleados. Si esta filosofía está alineada con quién eres, ¡te animamos a que aproveches esta oportunidad!Gerente de comunidadBuscamos un administrador de la comunidad para garantizar una experiencia increíble para los residentes en una de nuestras comunidades multifamiliares.Lo que harás…

• Gestionar y liderar todas las fases de las operaciones en el sitio, incluida la gestión del presupuesto, las comunicaciones con los residentes, las actividades diarias, la gestión de los equipos de mantenimiento y limpieza del arrendamiento.
• Contrata, capacita, desarrolla, motiva e inspira a un pequeño equipo
• Desarrollar relaciones de trabajo sólidas con los residentes; solicita comentarios de forma continua y se esfuerza por mejorar continuamente las experiencias de los residentes
• Lograr una alta satisfacción y retención de los residentes
• Mantener y cumplir con el sistema de órdenes de compra y el envío de facturas para garantizar que las facturas se paguen de manera oportuna.
• Lograr los objetivos financieros y operativos presupuestados establecidos, incluidos los ingresos, la ocupación y la gestión de gastos.
• Mantenga al equipo informado sobre las actualizaciones y prioridades de la organización.
• Establecer y mantener altas expectativas para el mantenimiento de la propiedad y abordar rápidamente las inquietudes.
• Procesar solicitudes, investigación de antecedentes crediticios/criminales; preparar contratos de arrendamiento y paquetes de mudanza para garantizar una experiencia fluida para los residentes
• Gestionar cobro de alquileres, subidas de alquileres, expedientes de arrendamiento, cuentas morosas, pago de facturas y desahucios
• Ejecutar y realizar actividades en apoyo del programa de renovación del contrato de arrendamiento de la propiedad preparando cartas y paquetes de renovación del contrato de arrendamiento para los residentes, reuniéndose y contactando a los residentes renovadores antes de las fechas de mudanza y asegurándose de que los documentos de renovación del contrato de arrendamiento se firmen e implementen a tiempo.

• Apoya las actividades de arrendamiento, incluida la generación de leads, la calificación, los recorridos y el cierre; actúa como socio y respaldo de Leasing Professional

Calificaciones

• Un diploma de escuela secundaria y un mínimo de 2 años de experiencia en gestión profesional, preferiblemente en viviendas multifamiliares.
• Se prefiere experiencia con propiedades en arrendamiento.
• Experiencia con software de administración de propiedades (preferiblemente Yardi/RentCafe)
• Experiencia en el mantenimiento de registros financieros, gestión de presupuestos e informes financieros.
• Ser bilingüe es una ventaja

Habilidades

• Impulsado por un propósito y apasionado por marcar la diferencia en la vida de los demás.
• Experiencia en gestión y desarrollo de un equipo in situ.
• Curioso por naturaleza y siempre esforzándose por mejorar.
• Consciente de sí mismo y entrenable
• Posee fuertes habilidades de comunicación con una capacidad comprobada para construir asociaciones de colaboración.
• Proactivo, orientado a soluciones y responsable.
• Familiaridad con la Vivienda Justa, la Ley de Estadounidenses con Discapacidades, la Ley de Informes Crediticios Justos y otras leyes y regulaciones que rigen las operaciones de viviendas multifamiliares.

Requisitos

• Flexibilidad para trabajar noches, fines de semana y/o feriados cuando sea necesario
• Debe poder acceder físicamente a todas las partes exteriores e interiores de la propiedad y las comodidades; debe poder empujar, tirar, levantar, transportar o maniobrar pesos de hasta veinte (20) libras de forma independiente y cincuenta (50) libras con ayuda
• Puede ser necesario ayudar en medidas de emergencia según sea necesario cuando las condiciones climáticas podrían incluir temperaturas superiores a 90 grados o inferiores a 32 grados.
• Debe ser elegible para trabajar en los EE. UU.
• Debe cumplir con la verificación de antecedentes penales

Por qué le encantará trabajar con Comuna…

• Cultura impulsada por un propósito; trabajo gratificante
• Beneficios de salud, dentales y de la vista
• Plan de jubilación 401K con una sólida contrapartida del empleador
• Amplio tiempo libre remunerado
• ¡Pago semanal con potencial BONUS!

Declaración de igualdad de oportunidades laboralesCreemos que las contribuciones y perspectivas únicas de nuestros empleados son el motor de nuestro éxito. Estamos profundamente comprometidos con la creación de un entorno inclusivo donde cada individuo se sienta apoyado y se celebren las diferencias. Comuna se enorgullece de ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y se compromete a brindar a todos los candidatos la misma consideración independientemente de su edad, raza, ascendencia, religión, sexo, identidad de género, orientación sexual, embarazo, estado civil, ascendencia, discapacidad física o mental, estado militar o condición de veterano, origen nacional o cualquier otra característica.Estamos ansiosos por conocer personas que crean en nuestra misión y puedan contribuir a nuestro equipo de diversas maneras: no solo candidatos que puedan hacer el trabajo, sino candidatos que busquen una oportunidad duradera para marcar la diferencia. Si ha estado buscando una empresa que se enorgullezca de sus servicios y misión, ¡haga clic en SOLICITAR!Desarrollado por JazzHR

Expected salary:

Location: Fort Worth, TX – Dallas, TX

Job date: Fri, 12 Apr 2024 00:45:12 GMT

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