Maintenance Director

Job title: Maintenance Director

Company: Brookdale Senior Living

Job description: Descripción generalVotado por Newsweek en 2024 como uno de los mejores lugares de trabajo para la diversidad de Estados UnidosMejore su vida, incluida la suya.Si quieres trabajar en un entorno en el que puedas convertirte en tu mejor yo posible, ¡únete a nosotros! Ganarás más que un sueldo; Puede encontrar oportunidades para hacer crecer su carrera a través del desarrollo profesional, así como programas continuos orientados a su salud y bienestar general.Se encuentra disponible un conjunto completo de seguros médicos, seguros de vida y planes de jubilación que varían según la situación laboral. Los beneficios adicionales ofrecidos incluyen, entre otros:

• Reembolso de matricula
• Seguro para mascotas
• Beneficios de reembolso por adopción
• Variedad de descuentos para asociados

Este es un puesto basado en incentivos, que puede incluir bonificaciones, incentivos o planes de comisiones.Se anima a presentar la solicitud a los veteranos, al personal militar en servicio activo en transición y a los cónyuges de militares.Para apoyar a nuestros asociados en su proceso para convertirse en ciudadanos estadounidenses, Brookdale ofrece adelantar los costos de la solicitud de naturalización (formulario N-400), hasta $725, menos impuestos y retenciones aplicables, para los asociados calificados que han estado con nosotros durante al menos un año.ResponsabilidadesResponsable del mantenimiento y reparación de los edificios y terrenos para mantener el cuidado adecuado de las comunidades asignadas de acuerdo con las normas/regulaciones federales, estatales y locales vigentes y las políticas de la empresa. * Dirige el personal de mantenimiento comunitario, limpieza y lavandería (si corresponde), para incluir contratación, capacitación, evaluación del desempeño, resolución de problemas disciplinarios y despido.

• Dirige el mantenimiento y conservación de los edificios y terrenos a través del personal de mantenimiento. Inspecciona el trabajo completado para verificar el cumplimiento de las normas y políticas.
• Implementa programas de mantenimiento preventivo. Coordina el cumplimiento de los códigos de construcción locales, estatales y federales, SDS, OSHA, regulaciones de la EPA y códigos de incendios.
• Coordina a los contratistas y proveedores de ingeniería, asegurándose de que los seguros y las licencias estén actualizados.
• Realiza inspecciones periódicas de los sistemas de seguridad humana, incluidos extintores de incendios y sistemas de rociadores.
• Coordina el cronograma anual de mantenimiento y finalización del apartamento. Supervisa las reparaciones y el mantenimiento necesarios en apartamentos y áreas comunes, incluida la remodelación para mudanzas.
• Garantiza que se mantenga el exterior de la propiedad, incluido el paisajismo, la remoción de nieve y la recolección de basura.
• Elabora y sigue el presupuesto aprobado. Realiza un seguimiento del consumo de servicios públicos y de los archivos de gastos.
• Mantiene el control de inventario de todos los suministros, piezas y equipos generales para las reparaciones y el mantenimiento necesarios. Mantiene todos los archivos de ingeniería requeridos.
• Evalúa todos los problemas eléctricos y de plomería dentro de la comunidad y determina el mejor curso de acción para corregir el problema. Trabaja dentro del alcance legal de los códigos locales y estatales.
• Revisa las hojas de datos de seguridad (SDS) según lo solicitado para determinar la posible exposición a los productos químicos peligrosos utilizados y toma las precauciones necesarias.
• Evaluar daños a la propiedad y presentar reclamaciones por daños a la propiedad de acuerdo con la política de la empresa.
• Responde adecuadamente a las emergencias de los residentes o de la comunidad ayudando según sea necesario.
• Mantiene oficinas, tiendas y áreas mecánicas dentro de los estándares de la empresa.

Esta descripción del trabajo representa una descripción general de las responsabilidades para el puesto mencionado anteriormente. No pretende representar una lista completa de responsabilidades. Un asociado debe realizar todas las tareas asignadas por su supervisor.CalificacionesEducación y experiencia

Título de asociado o equivalente de una universidad o escuela técnica de dos años y un mínimo de tres a cinco años de experiencia y/o capacitación relacionada; o combinación equivalente de educación y experiencia.Certificaciones, licencias y otros requisitos especiales
Se requiere licencia de conducir estatal válida para viajar en vehículo, según sea necesario.Gestión/Toma de Decisiones
Aplica las pautas y procedimientos existentes para tomar decisiones variadas dentro de un departamento. Utiliza buen juicio y experiencia para resolver problemas moderadamente complejos basándose en precedentes, ejemplos, razonabilidad o una combinación de estos.Conocimientos y habilidades

Posee un amplio conocimiento de una habilidad o función distinta y una comprensión profunda de la organización y el entorno de trabajo. Tiene conocimientos prácticos de una disciplina funcional.Exigencias físicas y condiciones de trabajo

• De pie
• Caminando
• Sesión
• Utilice las manos y los dedos para manipular o sentir
• Alcanzar con manos y brazos
• Escalar o mantener el equilibrio
• Agacharse, arrodillarse, gatear
• hablar o escuchar
• Capacidad de levantar: hasta 50 libras
• Visión
• Requiere interacción con compañeros de trabajo, residentes o proveedores.
• Trabajo ocasional de fin de semana, tarde o noche si es necesario para garantizar la cobertura de turnos.
• De guardia según sea necesario
• Posible exposición a diversas drogas, riesgos químicos, infecciosos o biológicos.
• Sujeto a lesiones por caídas, quemaduras, olores o cortes del equipo.
• Requiere viajar: ocasionalmente

Brookdale es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y un lugar de trabajo libre de drogas.

Expected salary:

Location: Houston, TX

Job date: Thu, 23 May 2024 22:18:14 GMT

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