Maintenance Technician

Job title: Maintenance Technician

Company: Camden Homes

Job description: Camden Homes, LLC es una empresa privada integrada verticalmente que se dedica a brindar soluciones de vivienda a la fuerza laboral de Estados Unidos.Propósito del trabajo:Camden casas, LLC. está buscando un Técnico de Mantenimiento para unirse a nuestro equipo. El candidato ideal responderá a las llamadas de servicio de manera oportuna y demostrará una actitud cortés y profesional al tratar con los residentes. Solucionar problemas y realizar reparaciones en viviendas unifamiliares en una o más de las siguientes categorías: paneles de yeso, pintura, carpintería, gabinetes, encimeras, puertas, ventanas, revestimientos, cercas, pisos, plomería liviana, electricidad liviana, electrodomésticos, reparación de terrazas, canaletas, puertas de garaje, lavado a presión, etc. según lo solicite el administrador de la propiedad. Ayudará en el Departamento de Garantía y en otros departamentos según sea necesario.Responsabilidades:

• Presentación personal

• Sea confiable y confiable. Llegar a tiempo y tener excelente asistencia. Mantenga siempre una apariencia profesional, ordenada y bien cuidada. Responder profesionalmente a los clientes en persona y por teléfono.
• Representación de la empresa

• Mantener la confidencialidad y mostrar siempre discreción. Adherirse a las políticas y procedimientos de la empresa. Representar a nuestra organización de manera ética y profesional. Mantener un conocimiento completo de la estructura organizacional, los nombres y títulos del personal. Mantenga la calma bajo presión.
• Habilidades de comunicación

• Escribe bien usando gramática y ortografía correctas. Comunicarse verbalmente con confianza y claridad. Haga preguntas efectivas. Escuche activamente y responda con empatía. Siga las instrucciones correctamente. Comprender y responder a señales no verbales.
• Adaptabilidad

• Ser capaz de adaptarse en todas las situaciones de forma rápida y eficaz si es necesario. Enfoque ante circunstancias cambiantes y nuevas prioridades. Debe poder interactuar exitosamente con diversas personas.
• Tiempo de viaje

• Poder viajar a subdivisiones en ciudades fuera del Metroplex de Dallas/Fort Worth y otros estados durante días consecutivos.
• Gestión del Trabajo

• Establecer prioridades, planificar y organizar tareas. Programe actividades con precisión. Encuentre y utilice recursos de manera efectiva. Presta atención a los detalles. Completa las tareas a tiempo. Ser capaz de volver a priorizar rápidamente el flujo de trabajo/itinerario para adaptarse a situaciones escaladas.
• Orientación de servicio al cliente

• Aclarar las necesidades del cliente. Proporcionar soluciones y soporte al cliente utilizando un conocimiento profundo de los productos y servicios de la empresa. Trate eficazmente con clientes difíciles.
• Eléctrico

• Reparación, reemplazo o instalación de interruptores, fusibles, enchufes de pared, luces de techo, ventiladores de techo, sistemas de control de clima.
• Reparación de paneles de yeso

• Incluye el relleno de pequeños agujeros causados ​​por clavos y abolladuras menores debido al uso y desgaste normal, la mayoría de los cuales se realiza entre el momento en que un inquilino desaloja una unidad y un nuevo inquilino asume la ocupación.
• Cuadro

• Incluye retoques menores después de la reparación de daños y nuevas capas de pintura aplicadas a las paredes de la unidad entre el momento en que un inquilino desaloja una unidad y un nuevo inquilino asume su ocupación.
• Reparaciones de electrodomésticos

• Incluye la reparación, reemplazo o instalación de electrodomésticos importantes, como refrigeradores, lavavajillas, hornos, microondas, lavadoras y secadoras.
• Mantenimiento de terrenos de viviendas desocupadas

• Incluye cortar el césped, arrancar malezas, recortar y podar árboles y arbustos, regar el césped y las plantas, reemplazar las bombillas a lo largo de caminos y áreas de estacionamiento, barrer o rastrillar las hojas y ordenar el parque u otra cobertura del suelo.
• Inspecciones de propiedad

• Informe completo de inspecciones de propiedad a través de Buildium. Esto incluye viviendas ambulantes desocupadas y ocupadas.
• Mantenimiento de terrenos comunes de la HOA

• Incluye cortar el césped, arrancar malezas, recortar y podar árboles y arbustos, regar el césped y las plantas, reemplazar las bombillas a lo largo de caminos y áreas de estacionamiento, barrer o rastrillar las hojas y ordenar el parque u otra cobertura del suelo. Reparar elementos según lo solicitado por la gerencia.
• Reparaciones de mantenimiento de viviendas de alquiler

• Responder a las solicitudes de mantenimiento de los residentes por correo electrónico, teléfono o en persona de manera oportuna. Programe citas con los residentes para recorrer su casa en busca de reparaciones necesarias.
• Vendedores

• Llame a los proveedores para programar citas para los servicios según sea necesario.
• Solicitudes de garantía

• Responder a las solicitudes de garantía por correo electrónico, teléfono o en persona de manera oportuna. Programe citas para recorrer su casa en caso de reclamos que se informaron; si aún está bajo garantía, complete el trabajo necesario usted mismo, llame al proveedor si aún está bajo garantía y notifique a Property Management sobre el resultado.
• Misceláneas

• Proyectos especiales para otros departamentos asignados por el liderazgo, la administración de la propiedad o los socios. Esto podría incluir quitar e instalar letreros para nuevos desarrollos, instalar o desinstalar electrodomésticos temporales, mover muebles de un modelo a otro, recoger suministros, venir a la oficina corporativa para reparaciones, armar muebles, etc.

Competencias(Qué habilidades, antecedentes, educación o capacitación son necesarios para desempeñar este rol)Para desempeñar este rol el candidato debe obtener las siguientes habilidades:

• El servicio al cliente debe brindarse en TODO momento: teléfono, correo electrónico y en persona.
• Extremadamente organizado, detallado, bien cuidado, rápido y responsable.
• Habilidades profesionales de comunicación verbal y escrita.
• Habilidades informáticas: Microsoft, Outlook, Internet Habilidades ingeniosas y para resolver problemas
• Debe tener una conducta cortés. Antecedentes de conducción limpios y sin antecedentes penales.
• Experiencia en aplicaciones de GPS para teléfonos móviles y vehículos.
• Horario flexible con posibilidad de trabajar horas extras.
• Conducción cuidadosa: está prohibido enviar mensajes de texto o distraerse mientras se conduce y seguir todas las normas de tráfico.
• Capacidad para levantar un mínimo de 40 libras.

Qué ofrecemos:

• Compensación competitiva
• Seguro médico, visión, dental, seguro de vida
• Discapacidad a corto plazo, Discapacidad a largo plazo
• toma de fuerza
• Gimnasia
• Buen ambiente de trabajo

*Después de finalizar el Formulario de Solicitud, proceda a completar la Encuesta de Candidatos para continuar con el proceso de contratación. Debe completar la Encuesta de candidatos para poder pasar al siguiente paso de contratación.Quienes somos:Camden Homes es una empresa privada integrada verticalmente que se dedica a brindar soluciones de vivienda a la fuerza laboral de Estados Unidos. Llevamos más de 20 años logrando el objetivo de cambiar la vida de las personas casa a casa. Para ayudar a cumplir el sueño americano de convertirse en propietario de una vivienda, construimos viviendas de calidad y las vendemos a un precio asequible. Creemos que nuestra gente juega un papel importante en nuestro éxito y, para continuar así, nuestra empresa sigue y cree en los 6 valores fundamentales. El trabajo en equipo hace que el sueño funcione, haz todo lo posible, haz siempre lo correcto, suda en las cosas pequeñas, crea energía feliz, entrega “wow”.Estamos orgullosos de ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Camden Homes respeta y da la bienvenida a la diversidad y cree que mejora la comunidad en la que vivimos y trabajamos. Nuestros solicitantes no serán considerados para los puestos en función de su raza, origen étnico, origen nacional, sexo, orientación sexual, identidad de género, edad o discapacidad. , religión, o cualquier otra característica que esté protegida por la ley.

Expected salary:

Location: Houston, TX

Job date: Sat, 08 Jun 2024 22:51:02 GMT

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