Maintenance Service Manager – New Acquisition

Job title: Maintenance Service Manager – New Acquisition

Company: ResProp Management

Job description: ResProp Management ayuda a las personas a encontrar apartamentos y construye comunidades. Somos una empresa de administración de propiedades multifamiliares que brinda servicios a personas, residentes y propietarios de comunidades. Comenzamos en 2010, hemos crecido hasta tener más de 13 000 unidades y seguimos creciendo a diario. Nuestro éxito se debe a nuestro enfoque en el liderazgo de servicio y a nuestro compromiso de contratar a los mejores talentos de las empresas más innovadoras, tanto dentro como fuera de la industria multifamiliar.Lo que estarás haciendo:

• Supervisar todos los aspectos de las operaciones del servicio para garantizar que se logren los objetivos operativos.
• Participar en la realización de órdenes de trabajo, incluyendo la reparación y reemplazo de electrodomésticos, sistemas de plomería y sistemas de aire acondicionado, calefacción y eléctricos, etc.
• Mantener una actitud positiva y brindar un servicio al cliente de calidad a todos los residentes potenciales y existentes.
• Capacitar a todos los compañeros de mantenimiento y animarlos a alcanzar su máximo potencial.
• Proporcionar información al administrador de la propiedad sobre las evaluaciones del desempeño de los compañeros de equipo, elogios de los residentes, necesidades de acciones correctivas, etc.
• Ayudar al administrador de la propiedad a reclutar y entrevistar a posibles miembros del equipo de mantenimiento.
• Supervisar la organización del taller de mantenimiento y la apariencia de la propiedad.
• Investigar y evaluar los productos actuales y potenciales utilizados en el mantenimiento y conservación de la propiedad.
• Programa y supervisa todo el trabajo interno y/o de proveedores.
• Gestiona las órdenes de trabajo y los tiempos de respuesta, garantizando su finalización dentro de los plazos establecidos.
• Responsable del inventario, pedido y entrega de todos los suministros y equipos necesarios para el mantenimiento.
• Supervisar y gestionar un entorno seguro, saludable y libre de accidentes.
• Garantiza que se cumplan los estándares de OSHA (Ley de Seguridad y Salud Ocupacional) en todo momento.
• Supervisar los turnos y renovaciones de las unidades dentro de los plazos establecidos.
• Recorrer los apartamentos al mudarse con el equipo de arrendamiento para evaluar los daños y determinar qué trabajo es necesario para que el apartamento esté listo para alquilar.
• Pueden aplicarse obligaciones adicionales.

Lo que debes tener:

• Se requieren al menos 8 años de experiencia en mantenimiento general/reparaciones generales, 3 años de experiencia en la industria de apartamentos.
• Se requiere experiencia en gestión
• Se requiere certificación universal de la EPA
• Habilidades comerciales que incluyen, entre otras, plomería, electricidad, HVAC, paneles de yeso, marcos, pintura, techados, ebanistería, piscinas, electrodomésticos, etc.
• Se prefiere licencia comercial pero no es obligatoria
• Experto en tecnología; utiliza eficazmente computadoras y programas de software básicos.
• Debe tener su propio kit de herramientas
• Debe vivir a 30 minutos de la propiedad.
• Debe tener transporte confiable y poder adaptarse a un horario de guardia rotativo.
• *Debe poder realizar los requisitos físicos del trabajo, como levantar, transportar, empujar o tirar objetos de hasta 50 libras.

Nuestro paquete de compensación y beneficios está diseñado para recompensar el crecimiento profesional a largo plazo. Su compensación total puede y debe aumentar a medida que progresa en la empresa. Evaluamos el desempeño y brindamos comentarios directos a todos los compañeros de equipo durante todo el año, y nos aseguramos de que la compensación coincida con el puesto y el desempeño. Además, ofrecemos lo siguiente:

• Salario competitivo
• Beneficios médicos, dentales y de la vista
• Plan de jubilación 401(k)
• Tiempo libre remunerado competitivo
• Alquiler con descuento en cualquier propiedad propiedad de ResProp Management

Requerimientos físicosRequiere capacidad de caminar, estar de pie, sentarse y subir escaleras alternativamente con el fin de completar el trabajo de oficina, inspeccionar apartamentos y realizar recorridos de ventas.Aproximadamente el 60% del tiempo lo pasamos caminando y trepando y el 30% sentados.Requiere la capacidad de levantar o transportar con el propósito de difundir documentos, preparar apartamentos para clientes y mover muebles/electrodomésticos dentro del entorno de oficina y apartamento.

• Más de 150 libras: necesidad poco frecuente (menos del 5 % del tiempo)
• Entre 75 y 150 libras: necesidad ocasional (del 1 % al 33 % del tiempo)
• Entre 25 y 75 libras: necesidad frecuente (entre el 33 % y el 66 % del tiempo)
• Menos de 25 libras: necesidad constante (del 66 % al 100 % del tiempo)

Esta lista de tareas no pretende ser exhaustiva ni incluir todas las tareas o deberes requeridos. Estas pueden cambiar a medida que cambien las necesidades de la empresa.Requisitos de elegibilidad para el empleo:

• Los solicitantes deberán pasar una verificación de antecedentes y referencias antes de su primer día para verificar su elegibilidad para el empleo.

Aplica para este trabajo

• Requerido

Nombre de pila *Apellido *Correo electrónico *Teléfono *Ubicación (Ciudad) *Currículum *Suelte archivos aquíAdjuntar o ingresar manualmente(Tipos de archivos: pdf, doc, docx, txt, rtf)¿Está usted autorizado para trabajar en los Estados Unidos?*Compensación deseada (por hora) *EX $0.00 – $0.00¿Tiene usted una certificación EPA? *¿Tiene usted certificación CPO? *¿Tiene usted certificación HVAC? *¿Estás dispuesto a trabajar los fines de semana y ser parte de un horario de guardia? *¿Cuántos años de experiencia tienes en mantenimiento de apartamentos? *Ingrese el código de verificación enviado a para confirmar que no es un robot y luego envíe su solicitud.Código de seguridad *Esta aplicación fue marcada como posible tráfico de bots. Para volver a enviar su aplicación, desactive todas las VPN, borre la memoria caché y las cookies del navegador o pruebe con otro navegador. Si aún no puede enviarla, comuníquese con nuestro equipo de soporte a través de

Expected salary:

Location: San Antonio, TX

Job date: Wed, 10 Jul 2024 03:39:06 GMT

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