Maintenance Technician

Job title: Maintenance Technician

Company: Chamberlin & Associates

Job description: Técnico de MantenimientoSobre nosotros:En Chamberlin + Associates, nos esforzamos por establecer el estándar para la gestión profesional y orientada a los resultados de propiedades multifamiliares. Nos enorgullecemos de nuestras décadas de experiencia en la industria, lo que nos da la capacidad única de identificar y abordar una variedad de problemas y, en última instancia, guiar a nuestros clientes hacia el éxito. Nuestro enfoque se basa en la atención a los detalles, la optimización de los sistemas y el fomento de una cultura de personas apasionadas y expertas. Creemos que con la capacitación adecuada y sistemas bien definidos, cualquier activo puede optimizarse para cumplir con los objetivos de rendimiento de nuestros clientes.El alcance incluye, pero no se limita a:Ayudar a completar la preparación de unidades según los estándares de Chamberlin y mantener un suministro adecuado de unidades preparadas para la comunidad.Solucionar, diagnosticar y corregir fallas menores de aire acondicionado y/o calefacción, reparaciones de electrodomésticos, problemas de plomería, pintura, carpintería menor y reparaciones de paneles de yeso.Atender las solicitudes de servicio y mantenimiento de los residentes de manera oportuna.Realizar las reparaciones necesarias y el mantenimiento preventivo en las unidades vacías a medida que estén disponibles.Realizar el cuidado diario de la piscina, garantizar que la piscina esté en equilibrio químico adecuado y que el área esté libre de problemas de seguridad.Rehacer cerraduras y cortar llavesInspeccione la propiedad para detectar riesgos de seguridad que puedan representar una responsabilidad y corrija el riesgo para informar al Gerente de Instalaciones y Servicios sobre el riesgo.Mantenga la propiedad física asegurándose de que esté libre de malezas, las rocas rastrilladas, la basura retirada, las aceras limpias y lavadas a presión periódicamente, las comodidades o áreas comunitarias limpias y en funcionamiento, etc.Comparte el servicio de guardia con los miembros del equipo de servicio y está disponible para ir a la propiedad si es necesario y en uniforme.Ayudar a supervisar el inventario de materiales, piezas y suministros.Mantener registros precisos sobre mantenimiento preventivo, solicitudes de servicio, gastos, estado de preparación del apartamento, trabajos en progreso, etc.Requisitos:Conocimientos generales en las siguientes áreas: plomería, electricidad, mantenimiento de piscinas, HVAC, carpintería, mantenimiento de jardines, electrodomésticos y normas relacionadas con OSHA.Conocimiento de sistemas de construcción.Orientación al servicio.Conocimientos básicos de informática.Es muy deseable tener experiencia como técnico de preparación de apartamentos, técnico de preparación o técnico de órdenes de trabajo.Se prefiere certificación HVAC y CPOBilingüe o de habla inglesaHoras laborales:40 horas semanales, de lunes a viernes durante el horario comercial de la propiedad.Es posible que se requieran tardes y fines de semana según lo requieran las circunstancias.Pagar:$20-$23

Expected salary: $22 – 24 per hour

Location: Houston, TX

Job date: Thu, 18 Jul 2024 22:13:31 GMT

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