Superintendent

Job title: Superintendent

Company: Invitation Homes

Job description: Quienes somosInvitation Homes es un equipo de más de 1400 asociados que provienen de todos los ámbitos de la vida. Llamamos “hogar” a diferentes comunidades, pero nuestros valores compartidos nos unen. Invitation Homes es un lugar donde habitan las posibilidades.Los equipos de mercado incluyen a nuestros profesionales de arrendamiento, administración de propiedades y rehabilitación, remodelación y mantenimiento. Juntos, nuestros dedicados asociados trabajan arduamente para crear excelentes experiencias para los residentes, manteniendo al mismo tiempo hogares de alta calidad y garantizando que los posibles residentes tengan una propiedad en alquiler que no puedan rechazar.Tu papel en el equipoComo superintendente de Invitation Homes, usted es responsable de la supervisión de todo el ciclo de las tareas de renovación y renovación de propiedades. Esto incluye, entre otras, las siguientes tareas:

• Reunión con los residentes para completar visitas previas a la mudanza y documentar la condición de la casa y las responsabilidades de los residentes para una mudanza exitosa.
• Reunión con los residentes entrantes para completar las orientaciones para residentes para darles la bienvenida y educarlos sobre los sistemas de su hogar, así como también sobre todas las políticas y procedimientos de mantenimiento importantes.
• Realizar inspecciones de mudanza, incluida una inspección detallada de la propiedad y utilizar nuestro programa de presupuesto para crear un alcance de trabajo integral e identificar los costos que se deben cobrar al residente al momento de la mudanza de acuerdo con los estándares de la empresa.
• Supervisar todos los aspectos del proceso de rehabilitación y transformación, lo que incluye comunicarse con los contratistas, enviar órdenes de cambio, garantizar que el trabajo se complete correctamente y a tiempo, y documentar el proceso con notas de progreso y fotos de “antes” y “después”.
• Comunicarse con el equipo de arrendamiento sobre demoras en la finalización que podrían afectar la fecha de mudanza de un residente
• Observar y garantizar la seguridad en el lugar de trabajo durante las visitas de gestión del proyecto
• Negociación de términos de reparación con proveedores y contratistas generales según los estándares de la empresa.
• Realizar otras tareas que le sean asignadas

Tu experiencia incluye

• Diploma de escuela secundaria o su equivalente
• Se requiere OSHA 10 (los nuevos empleados tendrán hasta 90 días para completar la certificación OSHA 10 si aún no están certificados)
• Mínimo dos años de experiencia en gestión de proyectos, gestionando múltiples proyectos, presupuestos, cronogramas y calidad del trabajo.
• Conocimientos generales de construcción residencial, incluyendo plomería, electricidad, mecánica, HVAC, paneles de yeso y pisos, así como códigos de construcción locales.
• Negociar y gestionar con los contratistas para completar el trabajo.
• Habilidades profesionales de comunicación verbal y escrita.
• Comodidad con el uso de una tableta y aplicaciones comerciales generales (por ejemplo, Outlook, Salesforce, etc.)
• Excelente servicio al cliente y habilidades interpersonales.
• Licencia de conducir vigente y seguro de automóvil.
• Debe proporcionar herramientas manuales y eléctricas básicas.
• Capacidad para estar en el trabajo de forma regular y constante, incluso los fines de semana y días festivos no tradicionales, si es necesario.
• Se requieren viajes extensos dentro de la cartera asignada.
• Los requisitos físicos incluyen:

• Escalar, alcanzar objetos, usar los dedos, agacharse, arrodillarse, gatear, empujar, tirar, levantar, hablar y escuchar con frecuencia.
• Capacidad para levantar y/o mover un exceso de 50 libras o más y operar equipo de mantenimiento estándar según se le asigne.

Porque nosotrosDefendemos la flexibilidad, las oportunidades y un hogar que las personas puedan hacer suyo. Esto es tan cierto para nuestros asociados como para nuestros residentes. Así como ayudamos a nuestros residentes a vivir más libres, también liberamos las carreras de nuestros asociados. Nuestros asociados saben que las metas importan, el potencial se libera y las carreras prosperan. Invitation Homes no es solo un lugar de trabajo, sino un lugar de posibilidades. Ofrecemos a cada nuevo asociado:

• Salario competitivo y un programa de bonificación anual para todos los asociados.
• Planes generosos de tiempo libre remunerado que incluyen acumulación de vacaciones, tiempo por enfermedad, tiempo de voluntariado y feriados estándar y flotantes.
• 401k con contribuciones equivalentes de la empresa
• Excelente ambiente de trabajo con vestimenta informal.
• Eventos y reuniones de equipo
• Grupos de recursos para empleados: Together with Women, Asian Alliance, Black Collective, Juntos, Gen Next y Open Invitation.

¡Construye una base aquí y presenta tu solicitud hoy mismo!Rango salarial $53,175.00 – $92,170.00Compensación y beneficiosPara atraer y retener a los mejores talentos, nos complace ofrecer compensaciones y beneficios competitivos, que incluyen:Programa de bonificación anualSeguros de salud, dentales, de la vista y de vida.Seguro de invalidez a largo y corto plazoLos generosos planes de tiempo libre remunerado incluyen acumulación de vacaciones, tiempo por enfermedad, feriados estándar y feriados flotantes.401(k) con contribuciones equivalentes de la empresaExcelente ambiente de trabajo con vestimenta informal.Eventos y reuniones de equipo (pre y post-Covid)Invitation Homes es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y se compromete a fomentar un entorno diverso, inclusivo e innovador con los mejores asociados. Estamos comprometidos con la igualdad de oportunidades de empleo independientemente de la raza, el color, la ascendencia, la religión, el sexo, el origen nacional, la orientación sexual, la edad, la ciudadanía, el estado civil, la discapacidad, la identidad de género, la condición de veterano o cualquier otro factor protegido por la ley federal, estatal o local aplicable. Si tiene una discapacidad o una necesidad especial que requiera una adaptación, comuníquese con nosotros al .A todas las agencias de contratación: Invitation Homes no acepta currículums de agencias. No reenvíe currículums a los empleados de Invitation Homes. Invitation Homes no se hace responsable de ningún cargo relacionado con currículums no solicitados.

Expected salary: $53175 – 92170 per year

Location: Houston, TX

Job date: Sat, 03 Aug 2024 07:27:44 GMT

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