Property Maintenance Technician

Job title: Property Maintenance Technician

Company: InTown Suites

Job description: Descripción :*Tome nota de la dirección de correo electrónico de su domicilio y la contraseña que utiliza para completar su solicitud de empleo. Si nos ponemos en contacto con usted para este puesto, debe poder recibir correos electrónicos en esta dirección de correo electrónico de su domicilio.*Resumen de posición:El técnico de mantenimiento de la propiedad es responsable del mantenimiento diario de toda la propiedad. Debe supervisar, mantener, reparar y realizar el mantenimiento preventivo de la propiedad y el equipo del hotel. Realizar tareas de mantenimiento general según sea necesario. Debe vivir en la propiedad durante el período de empleo y debe seguir todas las pautas descritas en los “Términos del acuerdo del huésped” que se les proporciona. Además, este puesto debe estar disponible para situaciones de emergencia. Este puesto también funcionará como asistente de la propiedad uno o dos días a la semana, según lo determine el gerente general/gerente de operaciones regionales.“Anexo A”: como se hace referencia en el contrato de técnico de mantenimiento residente y de guardia de la propiedadI. Responsabilidades del puesto: Esenciales

• Asegúrese de que los terrenos estén limpios y libres de desorden recogiendo basura y escombros.
• Asegúrese de que el edificio se mantenga adecuadamente limpiando los revestimientos y las pasarelas.
• Asegúrese de que las habitaciones vacías estén en buenas condiciones, incluidas, entre otras, paredes, electrodomésticos, muebles, alfombras y gabinetes.
• Realizar tareas de mantenimiento en la sala, incluidas, entre otras, reparaciones de paneles de yeso, pintura, reparaciones generales y champú para alfombras.
• Realizar el mantenimiento preventivo de las habitaciones de los huéspedes de forma programada.
• Asegúrese de que las solicitudes de servicio se realicen de manera oportuna
• Responder a todas las llamadas de emergencia de manera oportuna.
• Mantener las alfombras de los pasillos interiores
• Notificar al supervisor inmediatamente sobre cualquier violación de seguridad o protección.
• Notificar al supervisor sobre cualquier inquietud de los huéspedes.
• Conciliar la documentación diaria con el supervisor antes de finalizar el turno.
• Realizar las funciones descritas en la descripción del puesto de asistente de propiedad (Anexo A), técnico de mantenimiento de propiedad residente y acuerdo de guardia.
• Realizar otras tareas que le asigne el supervisor.
• Conocimiento de equipos de seguridad y protección, incluida su ubicación y funcionamiento.

II. Habilidades esenciales/credenciales/experiencia/educación

• Capacidad de leer, hablar, escribir y comprender el idioma inglés para poder interactuar con los huéspedes y el personal.
• Siga instrucciones, direcciones.
• Capacidad para componer y expresar pensamientos de forma clara y comprensible para garantizar una comunicación efectiva.
• Capacidad para gestionar múltiples actividades a menudo en situaciones estresantes.
• Poseer conocimientos prácticos de sistemas y equipos de aire acondicionado, incluida la instalación, el mantenimiento y la reparación. Conocimiento de procedimientos generales de seguridad, como la selección de tamaños adecuados de cables y fusibles, entre otros.
• Poseer conocimientos y capacidad para realizar una variedad de reparaciones de mantenimiento general. Capacidad para solucionar problemas de equipos e identificar necesidades y repuestos.
• Poseer conocimientos prácticos de sistemas y componentes eléctricos, suministros y materiales eléctricos y la aplicación adecuada de los mismos.
• Poseer habilidad y capacidad para operar herramientas manuales y eléctricas (taladros, voltímetro, ohmímetro, amperimétrico, etc.); indicadores de cuadrante y equipos de prueba para balanceo de aire, agua y calibración de control.
• Capacidad para organizarse a sí mismo y a su trabajo y capacidad para trabajar con supervisión limitada.

III. Exigencias físicas y mentalesDemandas físicas:

• Trabajos en interiores y exteriores con superficies duras, alfombradas y de hormigón.
• Capacidad visual para leer las instrucciones del fabricante y capacidad para discernir distintos colores de cableado eléctrico.
• Trabajar en superficies irregulares en condiciones de calor, frío y humedad, subir y pararse en escaleras a alturas de hasta aproximadamente 30 pies.
• Capacidad para trabajar muchas horas de forma regular (lo que puede incluir fines de semana), según lo exijan las condiciones comerciales.
• Exposición a condiciones climáticas extremas, frío y calor.
• Viaje en ascensor a los pisos.
• Caminar, estar de pie, trepar, mantener el equilibrio, agacharse, arrodillarse, doblarse, ponerse en cuclillas y/o gatear con frecuencia durante el día.
• Levantar y transportar más de 50 libras y, ocasionalmente, hasta 100 libras. Capacidad de alcanzar objetos con los brazos extendidos o por encima de la cabeza.

La Compañía ha revisado esta descripción del trabajo para asegurarse de que se hayan incluido las funciones esenciales y los deberes básicos. Su objetivo es proporcionar pautas sobre las expectativas laborales y la capacidad del empleado para desempeñar el puesto descrito. No debe interpretarse como una lista exhaustiva de todas las funciones, responsabilidades, habilidades y capacidades. Los gerentes o supervisores pueden asignar funciones y requisitos adicionales según lo consideren apropiado. Este documento no representa un contrato de trabajo expreso o implícito ni altera su empleo a voluntad, y la Compañía se reserva el derecho de cambiar esta descripción del trabajo o asignar tareas para que las realice el empleado, según lo considere apropiado.

Expected salary:

Location: Houston, TX

Job date: Wed, 31 Jul 2024 23:39:40 GMT

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