Assistant Construction Project Manager – Flooring Construction – Base Salary to 80k/year – Austin, TX

Job title: Assistant Construction Project Manager – Flooring Construction – Base Salary to 80k/year – Austin, TX

Company: AllSearch Recruiting

Job description: Subgerente de proyectos de construcción – Construcción de pisos – Salario base de 80 000 al año – Austin, TX

• Nuestro cliente es una empresa de pisos que opera desde 2009. Es una empresa operada y de propiedad familiar que cuenta con décadas de experiencia. Su principio fundamental es su dedicación al servicio al cliente. Creen en mantener a los miembros del equipo centrados en su mentalidad centrada en el cliente en todo lo que hacen.
• Actualmente están buscando un subgerente de proyectos de construcción para su equipo en Austin. El Subgerente de Proyectos de Construcción desempeñará un papel clave para garantizar que los proyectos se realicen a tiempo, con una interrupción mínima y superen las expectativas del cliente. El Subdirector de Proyectos de Construcción será importante para mantener relaciones clave con los clientes con propietarios/desarrolladores/GC/arquitectos y empresas de diseño de interiores mediante la entrega de proyectos exitosos.

Responsabilidades:

• Ayudar en la gestión de pérdidas y ganancias de proyectos que oscilan entre $ 350 000 y $ 3,3 millones.
• Realizar una revisión exhaustiva del alcance del trabajo contractual para desarrollar la comprensión de las expectativas y requisitos del proyecto.
• Revise la presentación del producto y los planos del taller para asegurarse de que el cliente y los subcontratistas comprendan fácilmente toda la información. Emitir RFI para información faltante y/o elementos que requieran aclaración.
• Revisar e interpretar los planos según sea necesario para garantizar que el alcance del trabajo se realice correctamente.
• Revisar y realizar un seguimiento del estado del material con los proveedores para garantizar que los productos estén listos de acuerdo con el cronograma del proyecto.
• Gestionar el cronograma del proyecto en curso y las expectativas del cliente, incluidos los desafíos y retrasos a medida que evoluciona el proyecto.
• Asistir a las reuniones del lugar de trabajo según sea necesario para construir la relación con el cliente.
• Prepare órdenes de cambio según sea necesario para su revisión y aprobación por parte del liderazgo de la empresa antes de enviarlas al cliente para su aprobación. Seguimiento para asegurar la ejecución.
• Negociar tarifas de instalación con Subcontratistas que sean consistentes con los presupuestos del proyecto.
• Elaborar y presentar nómina semanal de subcontratistas. Solicite la aprobación de la dirección de la empresa para reparaciones, extras, etc. que no estén incluidos en el presupuesto del proyecto.
• Garantizar la comprensión de los requisitos específicos de instalación del producto para garantizar un resultado exitoso que cumpla con los requisitos de garantía del fabricante.
• Trabajar con el liderazgo de la empresa para identificar o recomendar oportunidades de ahorro durante el transcurso de los proyectos para mejorar las ganancias o compensar errores, planificar omisiones, etc., para garantizar que el proyecto se entregue dentro del presupuesto.
• Realizar auditorías de materiales según sea necesario para garantizar que las cantidades de materiales sean correctas.
• Organice reuniones previas a la construcción con superintendentes internos y subcontratistas para revisar los planes, identificar preguntas para garantizar que todas las partes estén en sintonía y tengan una comprensión profunda de los planos y especificaciones. Revise la misma información en el sitio con el cliente antes del inicio del proyecto.
• Gestionar las relaciones con subcontratistas. Asegúrese de que las cuadrillas tengan todos los materiales necesarios para realizar las instalaciones de manera eficiente, rentable y según el cronograma del proyecto.
• Prepare boletos de instalador y coordine con el personal del almacén para garantizar una carga exitosa del instalador.
• Coordinar con los superintendentes de campo para garantizar una cobertura adecuada del lugar de trabajo, resolución de problemas y facilitar resultados exitosos. Dirigir la finalización de la caminata previa y de perforación/control de calidad del trabajo de la IMF.
• Calificar a subcontratistas para proyectos que requieran nómina certificada. Trabaje con contabilidad para garantizar que la documentación cumpla con los requisitos y se presente de manera consistente durante todo el transcurso del proyecto.
• Preparar y presentar el plan de utilización y la documentación del subcontratista según sea necesario para los proyectos que requieren el cumplimiento de la Sección 3.
• Prepare y presente el manual de seguridad, MSDS y cualquier otra información de cumplimiento requerida por el contrato antes de la fecha de inicio del proyecto.

Calificaciones:

• Conocimiento de productos para pisos y procedimientos de instalación.
• Gran familiaridad con las herramientas, metodologías y mejores prácticas de software de gestión de proyectos.
• Se prefiere experiencia en Procore
• Conocimiento demostrado de los principios de construcción, ingeniería y arquitectura.
• Alto grado de familiaridad con los documentos, términos y condiciones de contratos y subcontratos.
• Cómoda lectura y comprensión de planos y dibujos.
• Éxito demostrado en programación, planificación y gestión del tiempo.
• Identificación y planificación exitosas de riesgos potenciales y desarrollo de planes de mitigación adecuados.
• Éxito comprobado trabajando con todos los niveles de gestión.
• Negociación y resolución de conflictos.
• Flexible y receptivo por las noches y los fines de semana cuando las circunstancias lo exigen.
• Posibilidad de viajar a sitios en todo Texas y los estados circundantes según sea necesario.
• Bilingue (español) útil pero no obligatorio.

Compensación:

• Salario base en el rango de 65k – 80k/año
• Beneficios

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Expected salary: $80000 per year

Location: Austin, TX

Job date: Sat, 23 Nov 2024 23:00:00 GMT

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