Apartment Service Technician

Job title: Apartment Service Technician

Company: Lion Real Estate Group

Job description: Lion Real Estate Group está buscando un técnico de servicio con experiencia para unirse al equipo de mantenimiento de Alister and Emerson Apartments (397 unidades en total) ubicado en el sur de Austin, Texas.(Reclutadores/Agencias: no responda a este anuncio).Lion Real Estate Group, establecido en 2007 por Jeff Weller y Mory Barak, es una firma de inversión con sede en EE. UU. centrada en la adquisición de activos multifamiliares B/C en los estados del Sun Belt. Los cofundadores han completado $2.5 mil millones en transacciones inmobiliarias y tienen oficinas en Dallas, TX (sede), Los Ángeles, CA y Nashville, TN. Actualmente, la firma posee y opera más de 6500 unidades en veintiocho propiedades multifamiliares ubicadas en los mercados de Los Ángeles, Nashville, Dallas, Austin, Houston, Atlanta y Charlotte.Lion Real Estate Group – BENEFICIOS QUE OFRECE:

• Seguro médico (77% de la prima del empleado/dependiente pagada por Lion)
• Seguro dental (99% de la prima del empleado pagada por Lion)
• Seguro de visión (99% de la prima del empleado pagada por Lion)
• Planes voluntarios, que incluyen seguros de vida/AD&D, accidentes, enfermedades críticas, discapacidad, indemnización hospitalaria y mascotas
• Conserjería de beneficios dedicada de terceros (TouchCare)
• Plan de ahorro para la jubilación 401(k) (6 % de contrapartida de la empresa)
• Políticas de tiempo libre remunerado:

• Vacaciones
• Baja por enfermedad
• Licencia por duelo
• Días festivos (Año Nuevo, Día de MLK, Día de los Caídos, Día de la Independencia, Día del Trabajo, Día de Acción de Gracias, Día de Navidad)
• Licencia parental remunerada
• Programa de asistencia al empleado
• Programa de voluntariado que incluye VTO
• Programa de beneficios y recompensas

Técnico de servicio de apartamentos – OBJETIVO DEL TRABAJO:El técnico de servicio desempeña un papel vital en la impresión diaria de nuestra comunidad sobre los residentes actuales y potenciales y se espera que mantenga un alto nivel de profesionalismo y servicio al cliente de calidad, al tiempo que garantiza que se sigan consistentemente todas las políticas y procedimientos de mantenimiento de la empresa. El técnico de servicio es responsable de solucionar problemas y reparar todos los aspectos de la comunidad y los apartamentos, incluidos plomería, electricidad, calefacción/refrigeración, carpintería, electrodomésticos, pintura y paneles de yeso.Técnico de servicio de apartamentos – FUNCIONES ESENCIALES: * Garantiza que se sigan todas las políticas y procedimientos de mantenimiento de la empresa.

• Garantiza controles de calidad de todos los productos finales (es decir, giros unitarios, mantenimiento preventivo, proyectos de rehabilitación).
• Camina por la comunidad diariamente e inspecciona apartamentos desocupados.
• Completa las solicitudes de servicio de manera oportuna y rentable.
• Aborda todas las solicitudes de servicios de emergencia de manera oportuna, incluidas las emergencias de guardia.
• Ayuda a mantener y reparar problemas estructurales, de plomería, HVAC y eléctricos, incluidas las unidades de rehabilitación.
• Prioriza las solicitudes de servicio y los turnos de unidades.
• Pinta y renueva unidades vacantes, incluidas unidades de rehabilitación.
• Limpia y repara piscinas
• Garantiza el bienestar físico y el atractivo exterior del complejo de apartamentos, incluida la limpieza del terreno.
• Garantiza que todas las asignaciones de trabajo se completen de acuerdo con los estándares de la empresa.
• Ayuda con los procedimientos de entrada y salida.
• Llama la atención del personal de la oficina sobre todos los problemas de los residentes e informa a los administradores comunitarios sobre cualquier problema observado en las unidades de vivienda.
• Trabaja junto con el equipo de servicio para mantener en orden las tiendas en el lugar.
• Coordina con el supervisor para ordenar suministros mientras mantiene el presupuesto de gastos apropiado asignado por comunidad.
• Trabaja en colaboración con el supervisor para prepararse para todas las inspecciones de propiedad internas y de la ciudad.
• Garantiza que se sigan el programa de seguridad de la empresa y los requisitos de seguridad de OSHA y realiza inspecciones de seguridad de propiedad de rutina.
• Mantiene la certificación anual de vivienda justa para mantenimiento (a través de Gracehill)
• Mantiene una asistencia regular y constante de acuerdo con el horario de trabajo requerido decidido por la Compañía, incluido estar disponible de guardia los días de semana y los fines de semana.
• Brinda un servicio al cliente ejemplar a residentes, prospectos e invitados y representa a la Compañía de manera profesional en todo momento.

Técnico de servicio de apartamentos: HABILIDADES/HABILIDADES REQUERIDAS

• Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita. (Inglés)
• Excelentes habilidades interpersonales y de servicio al cliente.
• Excelentes habilidades organizativas y atención al detalle.
• Excelentes habilidades de gestión del tiempo con una capacidad probada para cumplir con los plazos.
• Capacidad para crear y mantener relaciones sólidas con socios proveedores.
• Jugador de equipo con capacidad para trabajar bien con otros.
• Capacidad para trabajar de forma independiente, priorizar tareas, gestionar el tiempo de manera eficiente y realizar múltiples tareas.
• Capacidad para funcionar bien en un entorno de alto ritmo y, en ocasiones, estresante.

Técnico de servicio de apartamentos – EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA:

• Diploma de escuela secundaria o equivalente
• Más de 1 año en mantenimiento residencial o experiencia relacionada.
• Se prefiere más de 1 año de experiencia en administración de propiedades multifamiliares.
• Se prefiere la certificación HVAC/EPA
• Debe tener licencia de conducir válida

*El rango de pago publicado es negociable.Desarrollado por JazzHR

Expected salary:

Location: Austin, TX

Job date: Wed, 11 Dec 2024 07:24:15 GMT

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