Maintenance

Job title: Maintenance

Company: Cesar Chavez Foundation

Job description: RESUMENEl técnico de mantenimiento depende del administrador de la propiedad y trabaja como parte de un equipo para garantizar que la propiedad se mantenga en las mejores condiciones físicas posibles y que todas las solicitudes de servicio de los residentes se completen de manera oportuna.DEBERES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALES

• Realiza el mantenimiento y las reparaciones de la propiedad según lo asignado por el administrador de la propiedad, incluidos, entre otros, enlucido, pintura, plomería (desatascar inodoros y desagües), carpintería, mecánica y electricidad. Requiere empujar y tirar, estirar la mano por encima y por delante, gatear alrededor o detrás del equipo, levantar paneles de yeso, grandes contenedores de pintura y/o yeso, madera y herramientas.
• Observe y practique procedimientos de seguridad al realizar trabajos de mantenimiento. No deje ningún equipo, herramientas ni suministros desatendidos en ningún momento. Use equipo de seguridad en consecuencia. Utilice señalización adecuada para anunciar condiciones inseguras en el área.
• Realizar todas las tareas de limpieza en terrenos del edificio y áreas comunes, como barrer, trapear, lavar con champú, pulir y aspirar baños, cocinas, salas comunitarias, oficinas, unidades vacías a pedido, etc.
• Junto con el administrador de la propiedad, priorizar, programar y completar las solicitudes de servicios para residentes para reparaciones de unidades, mantenimiento general y tareas de limpieza de acuerdo con los estándares de la Fundación César Chávez.
• Preparar propiedades para inspecciones por parte de agencias reguladoras.
• Coordinar y monitorear el progreso de los proveedores o contratistas externos.
• Inspeccione la propiedad diariamente e informe cualquier reparación necesaria al administrador de la propiedad.
• Solucionar problemas y diagnosticar mal funcionamiento del equipo. Reparar equipos o coordinar el equipo que será reparado por un proveedor o contratista externo, de acuerdo con las políticas y procedimientos de la Fundación César Chávez.
• Inspeccionar el equipo del edificio según las especificaciones establecidas para garantizar operaciones seguras y confiables y brindar servicios de mantenimiento preventivo de acuerdo con las pautas de mantenimiento preventivo adecuadas. Prepare y mantenga todos los registros apropiados de inspección y mantenimiento preventivo del equipo, según sea necesario.
• Mantener el inventario de equipos, suministros de mantenimiento y limpieza y ordenarlos según sea necesario.
• Complete toda la documentación (es decir, cronogramas de mantenimiento preventivo, órdenes de trabajo, informes de inventario, informes de registro de trabajo diario, etc.) diariamente o según lo requiera el administrador de la propiedad.
• Colaborar en la preparación de pedidos de suministros.
• Responder a emergencias de mantenimiento fuera de horario y durante los fines de semana. Habrá ocasiones en las que lo llamarán para ayudar con emergencias en otras propiedades además de la propiedad asignada.
• Otras funciones que le asigne el Administrador de la Propiedad o el Supervisor de la Propiedad.

CALIFICACIONES

• Experiencia mínima de tres (3) años en mantenimiento general (yeso, pintura, plomería básica como desatascar inodoros y desagües, carpintería).
• Capaz de leer, escribir y hablar inglés.
• Capaz de comunicarse eficazmente con personas de diversas culturas y orígenes.
• Gestionar y resolver eficazmente problemas prácticos y manejar eficazmente situaciones con instrucciones limitadas.
• Capacidad para trabajar bien con los demás.
• Conocimientos básicos de informática.
• Se requiere licencia de conducir válida y seguro de automóvil.
• No se requiere certificación HVAC, pero es una ventaja.
• No se requiere certificación de piscina, pero es una ventaja.

Beneficios

• Médico
• Dental
• Visión
• Vacaciones

Salario$20-$22 por hora DOE

Expected salary: $20 – 22 per hour

Location: Dallas, TX

Job date: Wed, 01 Jan 2025 23:22:34 GMT

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