Superintendent

Job title: Superintendent

Company: Invitation Homes

Job description: Quienes somosInvitation Homes es un equipo de más de 1400 asociados que provienen de todos los ámbitos de la vida. Llamamos “hogar” a diferentes comunidades, pero nuestros valores compartidos nos unen. Invitation Homes es un lugar donde viven las posibilidades.Los equipos de mercado incluyen a nuestros profesionales de arrendamiento, administración de propiedades y rehabilitación, giros y mantenimiento. Juntos, nuestros dedicados asociados trabajan arduamente para crear excelentes experiencias para los residentes mientras mantienen viviendas de alta calidad y garantizan que a los residentes potenciales se les presente una propiedad de alquiler que no puedan rechazar.Tu papel en el equipoComo superintendente de Invitation Homes, usted es responsable de la supervisión de ciclo completo de los esfuerzos de rehabilitación y rotación de propiedades. Esto incluye, entre otras, las siguientes tareas:

• Reunirse con los residentes para completar las visitas previas a la mudanza y documentar las condiciones de la vivienda y las responsabilidades de los residentes para una mudanza exitosa.
• Reunirse con los residentes entrantes para completar las Orientaciones para residentes para darles la bienvenida y educarlos sobre los sistemas de su hogar, así como sobre todas las políticas y procedimientos de mantenimiento importantes.
• Realizar inspecciones de mudanza, incluida una inspección detallada de la propiedad y utilizar nuestro programa de presupuesto para crear un alcance integral de trabajo e identificar los costos que deben cargarse al residente en el momento de la mudanza de acuerdo con los estándares de la empresa.
• Supervisar todos los aspectos del proceso de rehabilitación y turno, que incluye comunicarse con los contratistas, enviar órdenes de cambio, garantizar que el trabajo se complete correctamente y a tiempo, y documentar el proceso con notas de progreso y fotografías del “antes” y el “después”.
• Comunicarse con el equipo de arrendamiento sobre retrasos en la finalización que podrían afectar la fecha de mudanza de un residente.
• Observar y garantizar la seguridad en el lugar de trabajo durante las visitas de gestión del proyecto.
• Negociar términos de reparaciones con proveedores y contratistas generales según los estándares de la empresa.
• Realizar otras tareas que le sean asignadas

Tu Experiencia Incluye

• Diploma de escuela secundaria o equivalente
• Se requiere OSHA 10 (los nuevos empleados tendrán hasta 90 días para completar la certificación OSHA 10 si aún no están certificados)
• Mínimo dos años de experiencia en gestión de proyectos gestionando múltiples proyectos, presupuestos, cronogramas y calidad del trabajo.
• Conocimiento general de la construcción residencial, incluidos plomería, electricidad, mecánica, HVAC, paneles de yeso y pisos, así como los códigos de construcción locales.
• Negociar y gestionar contratistas para completar el trabajo.
• Habilidades profesionales de comunicación verbal y escrita.
• Comodidad con el uso de una tableta y aplicaciones comerciales generales (por ejemplo, Outlook, Salesforce, etc.)
• Excelente servicio al cliente y habilidades interpersonales.
• Licencia de conducir vigente y seguro de automóvil.
• Debe proporcionar herramientas manuales y eléctricas básicas.
• Capacidad para estar en el trabajo de forma regular y constante, incluidos los fines de semana y días festivos no tradicionales, si es necesario.
• Se requieren viajes extensos dentro de la cartera asignada
• Los requisitos físicos incluyen:

• Trepar, alcanzar, usar los dedos, agacharse, arrodillarse, gatear, empujar, tirar, levantar objetos, hablar y oír con frecuencia
• Capacidad para levantar y/o mover un exceso de 50 libras o más y operar equipos de mantenimiento estándar según lo asignado

Por qué nosotrosDefendemos la flexibilidad, las oportunidades y un hogar que las personas puedan hacer suyo. Esto es tan cierto para nuestros asociados como para nuestros residentes. Así como ayudamos a nuestros residentes a vivir más libres, también liberamos las carreras de nuestros asociados. Nuestros asociados saben que las metas importan, que se libera el potencial y que las carreras prosperan. Invitation Homes no es sólo un lugar de trabajo sino un lugar de posibilidades. Ofrecemos a cada nuevo asociado:

• Pago competitivo y programa de bonificación anual para todos los asociados.
• Amplios planes de tiempo libre remunerado que incluyen acumulación de vacaciones, tiempo de enfermedad, tiempo de voluntariado y días festivos estándar y flotantes.
• 401k con contribuciones equivalentes de la empresa
• Excelente ambiente de trabajo con vestimenta casual.
• Eventos y reuniones de equipo
• Grupos de recursos para empleados: Together with Women, Asian Alliance, Black Collective, Juntos, Gen Next e Open Invitation.

¡Construya una base aquí y presente su solicitud hoy!Rango salarial $53,175.00 – $92,170.00Compensación y BeneficiosPara atraer y retener a los mejores talentos, nos complace ofrecer compensaciones y beneficios competitivos, que incluyen:Programa de bonificación anualSeguro médico, dental, oftalmológico y de vida.Seguro de invalidez a corto y largo plazoGenerosos planes de tiempo libre remunerado incluyen acumulación de vacaciones, tiempo de enfermedad, días festivos estándar y días festivos flotantes.401(k) con contribuciones paralelas de la empresaExcelente ambiente de trabajo con vestimenta casual.Eventos y reuniones de equipo (Pre y Post-Covid)Invitation Homes es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y está comprometido a fomentar un entorno diverso, inclusivo e innovador con los mejores asociados. Estamos comprometidos con la igualdad de oportunidades de empleo independientemente de raza, color, ascendencia, religión, sexo, origen nacional, orientación sexual, edad, ciudadanía, estado civil, discapacidad, identidad de género, condición de veterano o cualquier otro factor protegido por las leyes federales, estatales o aplicables. ley local. Si tiene una discapacidad o una necesidad especial que requiere adaptación, comuníquese con nosotros al .A todas las agencias de contratación: Invitation Homes no acepta currículums de agencias. No envíe currículums a los empleados de Invitation Homes. Invitation Homes no es responsable de ningún cargo relacionado con currículums no solicitados.

Expected salary: $53175 – 92170 per year

Location: Houston, TX

Job date: Fri, 03 Jan 2025 08:18:11 GMT

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