Senior Project Manager- Exterior Envelopes

Job title: Senior Project Manager- Exterior Envelopes

Company: Top Dog Recruiting

Job description: Descripción del trabajo: Gerente de proyectos senior – Sobre de construcción y acabados exterioresUbicación: Houston, TXDivisión: sobre de construcción/paneles de yesoDescripción general: estamos buscando un gerente de proyectos senior altamente calificado para unirse a nuestra firma de crecimiento en Houston, TX. El candidato ideal tendrá una amplia experiencia en la gestión de proyectos de construcción comerciales, específicamente especializados en marco de metales, paneles de yeso, acabados exteriores y sistemas de envolventes de edificios. Este papel requiere una comprensión profunda de EIFS, estuco, barreras aéreas, barreras de vapor/humedad y varios sistemas de pared, junto con la capacidad de liderar y administrar proyectos de construcción complejos desde el inicio hasta la finalización.Responsabilidades clave:

• Gestión de proyectos: supervisar la dirección general, la finalización y el resultado financiero de los proyectos de construcción, asegurando que todos los hitos se cumplan dentro del presupuesto y el tiempo.
• Comunicación: Mantenga la comunicación efectiva con los clientes, la fuerza laboral, los subcontratistas y los proveedores para garantizar la armonía del proyecto y la entrega oportuna.
• Liderazgo del equipo: motivar y administrar personal y personal de campo, fomentando un ambiente de trabajo productivo y colaborativo.
• Planificación de preconstrucción: esfuerzos de preconstrucción de plomo que incluyen estimaciones de costos, ingeniería de valor, programación, revisiones de construcción, planificación de logística del sitio y reuniones de progreso de diseño.
• Gestión de ofertas: gestione los esfuerzos de oferta, incluida la gestión de proveedores, los controles de documentos del proyecto, la creación estimada y la ejecución de los requisitos de la oferta (seguros, permisos, vinculación, etc.).
• Gestión del presupuesto: desarrollar y administrar los presupuestos del proyecto, incluida la establecimiento de objetivos de compra, establecimiento de retenciones, contingencias y asignaciones.
• Alcance del trabajo: desarrolle ámbitos de trabajo y paquetes de ofertas, y evalúe las ofertas con respecto a los horarios del proyecto y los documentos del contrato.
• Informes operativos: Mantener informes operativos durante toda la fase de construcción, incluidos los registros de orden de cambio, los registros de envío, los registros de RFI y las actualizaciones de programación.
• Proceso de orden de cambio: Administre el proceso de orden de cambio, incluidos los precios, la negociación, la facturación y la actualización de los registros contables.
• Procesos de presentación y RFI: Supervisar y administrar procesos de envío y RFI.
• Actualizaciones mensuales: actualice los presupuestos y los horarios del proyecto mensualmente y revíselos con el equipo del proyecto.
• Pago y facturación: Prepare y envíe solicitudes de pago del propietario y apruebe las facturas basadas en órdenes de compra y contratos.
• Control de calidad: Inspeccione el trabajo terminado para la calidad, administre listas de perforación y garantice que la presentación final del proyecto cumpla con los estándares.
• Seguridad: Trabaje con el personal de campo para garantizar un ambiente de trabajo seguro, trabajando activamente para prevenir accidentes y reducir las preocupaciones de seguridad.

Requisitos:

• Mínimo de 5-7 años de experiencia en proyectos en el encuadre de metales, paneles de yeso, envoltura de construcción y acabados exteriores con al menos 2 años de experiencia de supervisión.
• Fuerte comprensión de los contratos de construcción, dibujos y especificaciones.
• Conocimiento extenso de MS Office, Software de programación y bases de datos de gestión de proyectos.
• Poseer precisión técnica y habilidades de diseño creativo.
• Capacidad para entregar presentaciones a varios grupos y mantener una actitud orientada al cliente.
• Compromiso con el desarrollo profesional y el éxito del equipo.
• Fuertes habilidades de liderazgo con la capacidad de manejar múltiples tareas de manera efectiva.
• Interfaz ética y profesional con todos los miembros del equipo del proyecto.
• Excelentes habilidades de comunicación en inglés (verbal, escrita y aural).
• Transporte confiable y la capacidad de trabajar de lunes a viernes con tardes ocasionales y fines de semana según sea necesario.
• Debe pasar una verificación de antecedentes y la detección de drogas y alcohol.

Expected salary:

Location: Houston, TX

Job date: Fri, 17 Jan 2025 05:04:57 GMT

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