Construction Project Manager – Drywall

Job title: Construction Project Manager – Drywall

Company: Philips Recruiting Services

Job description: Descripción del trabajo: Gerente de proyectos – Enmarcado de paneles de yeso y metalUbicación: Greater Houston, área de TXDivisión: interioresResumen del trabajoEl gerente del proyecto es responsable de supervisar la dirección exitosa, la finalización y el resultado financiero de los proyectos de construcción. Dada la naturaleza compleja de estos proyectos, el éxito requiere un momento preciso, una comunicación efectiva y una comprensión integral de todas las partes interesadas involucradas. Las responsabilidades incluyen la gestión y la coordinación de la adquisición, la programación, los contratos, las órdenes de cambio, las relaciones con subcontratistas, la compra de materiales y el cierre del proyecto. El gerente del proyecto debe demostrar excelentes habilidades de comunicación, una comprensión clara de los flujos de trabajo de construcción y poseer una fuerte experiencia técnica.Responsabilidades clave

• Comunicarse efectivamente con clientes, equipos internos, subcontratistas y proveedores para garantizar la alineación del proyecto y la entrega oportuna.
• Motivar al personal y al personal de campo para lograr un máximo rendimiento.
• Contribuir al desarrollo de estimaciones, propuestas de costos y propuestas técnicas para varios proyectos.
• Los esfuerzos de preconstrucción de plomo, que incluyen estimaciones de costos, ingeniería de valor, programación, revisiones de construcción, planificación logística, proyecciones de flujo de efectivo y supervisión de progreso del diseño.
• Supervisar el proceso de licitación, que incluye la gestión de proveedores, la documentación del proyecto, la preparación de estimación y cumplir con todos los requisitos de oferta (por ejemplo, seguro, permisos, vinculación).
• Establezca y administre el presupuesto del proyecto, estableciendo objetivos para compras, posiciones, contingencias y asignaciones.
• Desarrolle ámbitos detallados de trabajos y paquetes de ofertas para su revisión con el equipo del proyecto.
• Evaluar y seleccionar ofertas, garantizar la alineación con el cronograma del proyecto, el alcance y los documentos del contrato.
• Administre tareas de inicio del proyecto, como revisiones de contratos, acuerdos de subcontratación, compras principales de equipos, envíos de datos de productos y programación de proyectos.
• Mantenga los informes operativos a lo largo de la construcción, incluidos los registros para órdenes de cambio, envíos, RFI, actas de reuniones y actualizaciones de programación.
• Lidere el proceso de orden de cambio, desde los precios y la negociación hasta las actualizaciones de facturación y contabilidad.
• Supervisar los procesos de presentación y RFI.
• Actualice y revise el presupuesto del proyecto con el equipo del proyecto mensualmente.
• Prepare y envíe solicitudes mensuales de pago del propietario.
• Apruebe las facturas para materiales, subcontratistas y mano de obra en función de las órdenes y contratos de compra.
• Colabora con el superintendente y capataz del proyecto para revisar los planes de trabajo y garantizar la alineación diaria.
• Actualice y distribuya el cronograma del proyecto mensualmente.
• Inspeccione el trabajo completo para la calidad y la presentación final, preparando listas de perforación según sea necesario.
• Administre el proceso de cierre, incluyendo listas de perforación, O&M, garantías, asuntos, puesta en marcha, capacitación y pago final.
• Promover y garantizar un ambiente de trabajo seguro, trabajando estrechamente con el personal de campo para prevenir accidentes y abordar las preocupaciones de seguridad.
• Proporcione comentarios de rendimiento al campo y el personal de apoyo.

Requisitos de trabajo

• Mínimo de 7 años de experiencia en construcción comercial, incluidos al menos 2 años en un papel de supervisión.
• Fuerte comprensión de los contratos de construcción, dibujos y especificaciones.
• Competente en MS Office, Software de programación y bases de datos de gestión de proyectos.
• Precisión técnica y habilidades creativas de resolución de problemas.
• Cómodo haciendo presentaciones a diversos audiencias.
• Orientado al cliente con el compromiso de brindar servicios profesionales sobresalientes.
• Comprometido con el crecimiento profesional, tanto individualmente como para colegas.
• Habilidades demostradas de liderazgo en equipo con la capacidad de priorizar y administrar múltiples tareas de manera efectiva.
• Fuerte conducta ética y profesional al interactuar con los miembros del equipo del proyecto.
• Con fluidez en inglés, tanto comunicación escrita como verbal.
• Disponibilidad para trabajar de lunes a viernes, con tardes ocasionales y fines de semana según sea necesario.
• Transporte confiable para viajar a varios sitios en el área de Houston.
• Debe pasar con éxito las verificaciones de antecedentes y la detección de drogas/alcohol.

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Expected salary:

Location: Houston, TX

Job date: Mon, 27 Jan 2025 07:31:18 GMT

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