Construction Project Manager II

Job title: Construction Project Manager II

Company: Marek Brothers Systems

Job description: Descripción del trabajo:Resumen de trabajo

El gerente de proyectos II administra proyectos de construcción comercial, incluidas las relaciones con los clientes y los líderes de campo, el cronograma, la secuencia, los presupuestos, las solicitudes de información, los cambios de precios, la mano de obra y los materiales. Utiliza habilidades de gestión de proyectos para dirigir todas las actividades del proyecto y capacitar a los equipos para completar un proyecto en asociación con el contratista general y de acuerdo con la visión del propietario.El Gerente de Proyecto II construye relaciones sólidas con clientes, proveedores y tomadores de decisiones, negocia consistentemente cambios de alcance exitosos, garantiza una facturación y cobros efectivos, aporta sólidas habilidades organizativas, impulsa los resultados, se comunica de manera efectiva, es respetado dentro de la industria y promueve un espíritu de trabajo en equipo y éxito.Responsabilidades laboralesDesarrollo de negocios

• Crea y mantiene relaciones estrechas y de confianza con clientes y clientes potenciales.
• Influye en el cronograma y la secuencia, las respuestas a RFI, las órdenes de cambio, la facturación y los cobros durante todo el ciclo de vida del proyecto para posicionar mejor a Marek y al cliente para obtener resultados beneficiosos para ambas partes.
• Detecta y aprovecha oportunidades para involucrar a los clientes en trabajos futuros.
• Participa activamente en la industria o en organizaciones relacionadas.
• Es reconocido por los clientes por su capacidad de respuesta, seguimiento y capacidad de escuchar y abordar inquietudes.

Estimación de costos

• Evalúa eficazmente las necesidades de órdenes de cambio, estima y cotiza órdenes de cambio con éxito.
• Evalúa con precisión todos los factores del alcance potencial de la orden de cambio que pueden afectar el costo, incluido el alcance probable que puede haberse omitido o no estar especificado.
• Gestiona el tiempo y las capacidades para entregar estimaciones de órdenes de cambio de manera oportuna.

Gestión de proyectosPlanea y coordina antes del trabajo

• Colabora con los líderes de campo y el cliente para planificar el trabajo previo, lo que incluye identificar y resolver posibles problemas de alcance, cronograma, secuencia, contrato, presupuesto, seguridad, preparación de materiales o mano de obra, y desarrollar una estructura de código de costos internos adecuada.
• Solicita eficazmente propuestas competitivas y compras de materiales, proveedores y subcontratistas.
• Desarrolla un presupuesto justo y alcanzable para mano de obra, material y equipo y proporciona el presupuesto de manera oportuna, antes de que comience el trabajo.
• Participa en reuniones periódicas de previsión de producción.

Maximiza la rentabilidad

• Desarrolla y obtiene el acuerdo del cliente sobre un cronograma de valores que garantiza que el proyecto se financie adecuadamente y evita preguntas de costos riesgosas al final del trabajo.
• Garantiza una facturación y cobros oportunos y efectivos.
• Trabaja codo a codo con el liderazgo de campo de Marek y el cliente para gestionar los costos continuos de mano de obra y materiales y superar el presupuesto.
• Gestiona y fija precios de los cambios, asegurando el acuerdo del cliente sobre un precio justo para el nuevo alcance.
• Desarrolla estrategias con Foreman sobre cómo optimizar los pedidos de materiales y administrar los costos de los mismos.

Gestiona la entrega del proyecto

• Actúa como un recurso para el campo, está presente regularmente en el trabajo para apoyar al equipo de campo de Marek y abordar eficazmente los problemas de seguridad, costos e impacto en la calidad.
• Gestiona eficazmente los costos, el cronograma, la secuencia y los recursos (mano de obra, materiales, terceros) para garantizar la entrega precisa del proyecto.
• Utiliza todas las herramientas disponibles, informes (es decir, costos semanales, porcentajes) e inteligencia humana obtenida a través de recorridos laborales o interacciones con clientes para consultar semanalmente con el líder de campo sobre el monitoreo y el impulso del desempeño.
• Construye relaciones sólidas y de confianza con los contactos relevantes del cliente (director de proyecto, seguridad, superintendente, etc.)
• Confronta al cliente con problemas que afectan la seguridad, el costo, la producción o la calidad, ofreciendo soluciones que conducen a una resolución positiva.
• Documenta eficazmente los acuerdos con los clientes a través del proceso de RFI y/o orden de cambio
• Captura, organiza y mantiene la documentación del proyecto para mediar en el riesgo potencial de cargos atrasados.
• Genera toda la documentación de cierre y las acciones de cierre.
• Se asegura de que tanto el GC como el propietario estén satisfechos con el valor proporcionado por Marek.

Liderazgo en seguridad

• El programa de seguridad de Champions Marek
• Asume un rol de liderazgo en seguridad y gana el respeto de sus pares, la tripulación y los clientes por su liderazgo en seguridad.
• Comprende y articula el programa de seguridad y las expectativas del cliente.
• Aborda problemas de seguridad dentro de Marek y con el cliente, independientemente del origen o la causa, lo que conduce a una resolución positiva.
• Demuestra compromiso con la seguridad en el lugar de trabajo al liderar o colaborar en charlas de seguridad, estiramientos y flexiones, y al reconocer y remediar los peligros de seguridad en las caminatas por el lugar de trabajo.

Requisitos de trabajoEducación

• Licenciatura en Gestión de la Construcción o campo de estudio relacionado o Diploma de escuela secundaria/GED con experiencia laboral equivalente

Experiencia

• Más de 2 años de experiencia progresiva en la industria de la construcción comercial estimando y gestionando proyectos, preferiblemente en contratación general y/o paneles de yeso e interiores.
• Experiencia comprobada de asociación con el campo en la ejecución de proyectos
• Exposición o experiencia de campo es un plus

Habilidades

• Conocimiento de prácticas de construcción y métodos de gestión de proyectos.
• Fuertes habilidades para construir relaciones
• Fuertes habilidades numéricas y de razonamiento.
• Conocimiento práctico de los productos de Microsoft Office; específicamente, Outlook, Word y Excel
• Experiencia con tecnología de estimación, programación y/o gestión de proyectos (Quick Bid, On-Screen Take-Off, gestión de proyectos y software de colaboración de planos como Bluebeam, PlanGrid, etc.)

Las condiciones de trabajo

• Capaz de trabajar en un horario variado para completar proyectos y cumplir con los plazos en respuesta a las demandas cambiantes.
• Capaz de trabajar horas extras (programadas y/o no programadas, noches y/o fines de semana) según sea necesario o requerido para cumplir con los plazos establecidos.
• Capaz de trabajar en un entorno de ritmo rápido con alta presión diaria para cumplir con los plazos.
• Capaz de realizar trabajos en interiores en un entorno de oficina, independientemente de si es un cubículo, una oficina abierta o una oficina privada.

Requerimientos físicos

• Capaz de demostrar la destreza manual para operar una computadora personal de manera efectiva.
• Capaz de comunicarse oralmente de manera clara.
• Capaz de escuchar comunicación oral ya sea en persona o en equipos como teléfono o teléfono móvil.
• Capaz de operar una computadora personal, ya sea de escritorio o portátil, durante períodos prolongados de tiempo creando, componiendo y revisando documentos y hojas de cálculo.
• Capaz de operar equipos de oficina, incluidos teléfono, teléfono móvil, fotocopiadora, fax, escáner y calculadora.

Reportes directosEste puesto no tiene informes directos.*Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades*

Expected salary:

Location: Houston, TX

Job date: Fri, 28 Jun 2024 03:16:41 GMT

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