Director of Facilities Management

Job title: Director of Facilities Management

Company: FIRST SERVICE CREDIT UNION

Job description: Dirección: 16430 Park Ten Place, Houston, Texas 77084Fol: Responsable de todos los aspectos de las instalaciones de la cooperativa de crédito (edificio de oficinas corporativas, estacionamiento, edificios de la sucursal, generadores, HVAC, seguridad, cámaras, etc.) y para garantizar que las instalaciones, los sistemas y equipos de construcción se mantengan adecuadamente y funcionen correctamente Los más altos estándares.Funciones y responsabilidades esenciales:

• Supervisar todos los aspectos de los proyectos de construcción en nombre de la unión de crédito (es decir, nuevas construcciones, renovaciones y otros proyectos) y responsables de responsabilizar a contratistas, arquitectos, ingenieros y otras partes que sean responsables para garantizar que los proyectos se completen bajo el horario, dentro del presupuesto y de acuerdo con a las especificaciones acordadas y resolver problemas y problemas del contratista, según sea necesario.

• Monitoree, administre y garantice el cumplimiento del contratista con respecto a los contratos para todas las instalaciones Mantenimiento, paisaje, generadores, HVAC, techos, cableado, pintura, trabajo eléctrico, limpieza, elevadores, alarmas y otros asuntos relacionados con las instalaciones y garantice que todos los sistemas se mantengan adecuadamente .

• Responsable por la negociación de precios apropiados para todos los trabajos de construcción / instalaciones en nombre de la cooperativa de crédito y mantener registros y ejemplificar excelentes habilidades de gestión del tiempo para garantizar que los proyectos se completen a tiempo. Prepare las especificaciones de oferta para la cooperativa de crédito.

• Las facturas de revisión oportuna y garantizar que el trabajo se haya realizado correctamente y de acuerdo con el contrato (según corresponda) antes de liberar fondos.

• Responsable de responder a las llamadas de emergencia después de la hora (alarmas, fugas, problemas de generador, interrupciones de energía, etc.) para garantizar que las instalaciones sean seguras.

• Desarrollar, programar, comunicar y administrar el Programa de mantenimiento de las instalaciones y crear y administrar un presupuesto anual de instalaciones.

• Monitoree la seguridad del lugar de trabajo durante todo el día, busque áreas que necesiten mejoras, busque proactivamente peligros o peligros y realicen cambios para proporcionar un entorno de trabajo seguro.

• Practica la sostenibilidad (evalúe la eficiencia energética en todas las propiedades de la cooperativa de crédito).
• Diseñe horarios semanales / mensuales / trimestrales / anuales, delegado trabajos y tareas según corresponda, promueva la unidad y realice tareas.

• Supervisar la compañía de administración de propiedades utilizada por Credit Union para su edificio de oficinas corporativas.

• Realiza otras tareas relacionadas con el trabajo según lo asignado.

Medidas de rendimiento:Para mantener y alentar la primera cultura de servicio que incluye los primeros estándares de calidad de la brújula, rasgos y comportamientos de la brújula. Para mantener la gerencia informada sobre cuestiones operativas clave que afectan al departamento. Acepte la responsabilidad individual y la responsabilidad del éxito del primer servicio que incluye cumplir con los objetivos, proyectos y plazos asignados.Conocimiento y habilidades:Experiencia: más de 8 años de experiencia similar o relacionada.Educación: una licenciatura o experiencia equivalente.Habilidades interpersonales: cortesía, tacto y diplomacia son elementos esenciales del trabajo. Solucionador de problemas; Decisivas ‘Grandes habilidades de toma de decisiones; Excelente comunicador; identificar peligros y responder con calma en la crisis; paciente pero proactivo; pensador analítico.Otras habilidades: experiencia técnica práctica con electricidad, plomería, cableado, generadores, HVAC, gestión de la construcción, capacidad de leer planos/esquemas de equipos, conocimiento de los códigos de construcción y el proceso reglamentario y de permisos; capacidad de presupuesto de gestión y personal; capacidad para interpretar datos y evaluar programas de mantenimiento y custodia; experto en operaciones y mantenimiento de máquinas; capacidad para implementar políticas y procedimientos; Experiencia trabajando en exámenes SOC.Requisito físico: al realizar las tareas del trabajo, se requiere regularmente el empleado:-Posicionamiento de sí mismo para moverse sobre el área de trabajo-Alar, agarrar, clasificar-Comunicarse en persona, por teléfono y correo electrónico con otros-capacidad de transportar un mínimo de 10 libras

Expected salary:

Location: Houston, TX

Job date: Fri, 24 Jan 2025 23:59:30 GMT

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