Facilities Maintenance Lead Technician

Job title: Facilities Maintenance Lead Technician

Company: Holt Cat

Job description: Descripción :Resumen del trabajo:El Técnico Jefe de Mantenimiento de Instalaciones realiza servicios de mantenimiento de alta complejidad a todas las instalaciones de la Compañía. Este puesto también es responsable de mantener los costos de reparación, informar el estado de la solicitud de mantenimiento de las instalaciones, diagnosticar las reparaciones necesarias, liderar las asignaciones de proyectos y tareas y realizar servicios de reparación de las instalaciones.Esta función también proporciona tutoría eficaz a otros técnicos de mantenimiento de instalaciones y al mismo tiempo actúa como enlace entre ellos y el gerente de mantenimiento de instalaciones.¿Qué puede ofrecerle Grupo HOLT?

• Un salario competitivo, acorde a tu experiencia y competencias.
• Un programa de beneficios integral y sólido que incluye atención médica completa, plan 401(k) de igualación y participación en las ganancias (ROTH y tradicional), vacaciones pagadas y un programa PTO anticipado.
• Un programa de reembolso de matrícula para apoyar la búsqueda de cursos universitarios acreditados.
• Un programa de desarrollo de empleados con personal de desarrollo profesional que le permite desarrollar sus habilidades y competencias para prepararse para futuras oportunidades en HOLT.

Calificaciones y requisitos:Se requieren 7 o más años de experiencia, preferiblemente 10 o más años.Diploma de escuela secundaria o equivalenteSe requiere licencia de conducir válidaCapacidad para leer planos.

• Conocimiento general del código de construcción.
• Posibilidad de colgar rejillas de techo y azulejos.
• Conocimiento de paneles de yeso: cinta, lecho, textura y pintura.
• Capacidad para realizar ajustes y mantenimiento de puertas, incluido el reemplazo de cerraduras y el cambio de llaves.
• Conocimiento de sistemas de hormigón y pavimentación.

Conocimiento de la capacidad para operar andamios, escaleras, plataformas elevadoras y plataformas elevadoras de tijera.Comprensión de la remoción, reemplazo e instalación de alfombras, losetas y bases de zócalos para pisos.Conocimiento de estimación, planificación y control de costos de trabajos de reparación.Capacidad para operar herramientas manuales, herramientas eléctricas, herramientas neumáticas y equipos utilizados en reparación mecánica.La capacidad de realizar movimientos coordinados con precisión de los dedos de una o ambas manos para agarrar, manipular o ensamblar objetos muy pequeños.Capacidad para leer, escribir, comprender y comunicar información.Capacidad para trabajar de forma independiente y dentro de un equipo en un entorno de ritmo rápido y de gran volumen con énfasis en la precisión y la puntualidad.Capacidad para trabajar con todos los niveles de personal dentro de la organización.Capacidad para motivar, influir y entrenar positivamente a los empleados.

• Eléctrico

• Posibilidad de reemplazar luces y balastros.
• Comprensión de la función que cumplen los disyuntores
• Comprensión del voltaje, potencia y corriente.
• Protocolos de seguridad relacionados con reparaciones eléctricas – LOTO
• Capacidad para reparar la mayoría de las tuberías debajo del fregadero y accesorios de los baños.
• Conocimiento de los pasos a seguir para realizar reparaciones para evitar inundaciones.
• Capacidad de operar una serpiente para desatascar un desagüe.
• Comprensión de los sistemas de riego.

• Sistemas HVAC

• Conocimiento avanzado y experiencia en el campo trabajando y solucionando problemas de reparaciones complejas de HVAC.

• Sistemas informáticos

• Capacidad para operar con éxito sistemas informáticos que incluyen, entre otros:

• oficina de microsoft
• Dispositivos móviles
• CMMS para procesamiento de órdenes de trabajo
• Sistemas de controles lógicos automáticos
• Habilidades de mecanografía

• Seguridad

• Conocimiento de los procedimientos de seguridad relacionados con las operaciones de mantenimiento general.
• Capacitación/certificación de OSHA
• Entrenamiento en primeros auxilios y RCP
• Capacidad para operar vehículos de motor de forma segura.
• Entrenamiento con pluma/elevador de tijera
• Certificación de montacargas

Funciones esenciales:

• Debe ser una persona emprendedora con la capacidad de trabajar de forma independiente bajo una supervisión diaria mínima.
• Realiza mantenimiento, reparaciones y mejoras complejas de instalaciones y terrenos, incluidos servicios básicos de electricidad, plomería, carpintería y HVAC.
• Garantiza que todo el trabajo se complete de forma segura, a tiempo y de acuerdo con las especificaciones.
• Prioriza y asigna tareas/proyectos, además de brindar tutoría para técnicos de mantenimiento de instalaciones menos experimentados.
• Supervisa, evalúa e informa el estado continuo de las instalaciones, edificios y equipos para garantizar que cumplan o superen los requisitos operativos.
• Determina métodos de mantenimiento oportunos, eficientes y rentables para garantizar la alineación con las necesidades de la organización.

• Gestiona y monitorea los costos del proyecto mediante la auditoría de facturas en un esfuerzo por cumplir con las pautas presupuestarias.
• Negocia y se comunica con contratistas y proveedores con respecto a los requisitos de servicio, costos, etc.
• Brinda soporte y servicios a las Unidades de Negocio para lograr sus objetivos en proyectos y actividades.
• Recibe y completa órdenes de trabajo mientras mantiene registros precisos sobre el material y la mano de obra utilizados.
• Inspecciona el trabajo para garantizar que se completen y que las áreas estén limpias.
• Forma equipos con directores y supervisores de edificios para completar proyectos.
• Amplía continuamente la base de conocimientos y las habilidades y se mantiene al tanto de las tecnologías actuales, brindando recomendaciones sobre la implementación según corresponda.
• Proporciona entrenamiento y tutoría eficaces a otros técnicos de mantenimiento de instalaciones.
• Trabaja de forma segura en todo momento y cumple con todas las políticas de seguridad aplicables; Cumple con todas las políticas, procedimientos y estándares de la empresa.
• Requiere asistencia regular y puntual de los empleados y mantenimiento de registros.
• Tenga cuidado con los detalles y la calidad del producto del trabajo.
• Realiza otras tareas que le sean asignadas

Viajar:

• Hasta 50% de viaje, incluyendo pernoctación.

Responsabilidades de supervisión:

• Ninguno

Descargo de responsabilidad:Tenga en cuenta que las declaraciones anteriores tienen como objetivo describir la naturaleza general y el nivel de trabajo realizado por los empleados asignados a esta clasificación. No deben interpretarse como una lista exhaustiva de todas las responsabilidades, deberes y habilidades requeridas de los titulares así clasificados. Es posible que se requiera que todos los titulares realicen tareas fuera de sus responsabilidades normales, según sea necesario.#LI-NV1

Expected salary:

Location: Houston, TX

Job date: Sat, 02 Nov 2024 00:31:39 GMT

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