Field Technician Maintenance

Job title: Field Technician Maintenance

Company: American Homes 4 Rent

Job description: Descripción del trabajo:Desde 2012, hemos crecido hasta convertirnos en una de las principales empresas de alquiler de viviendas unifamiliares y constructores de viviendas del país, recientemente reconocida como uno de los principales empleadores por Fortune y Great Place To Work®. En AMH, nuestro objetivo es simplificar la experiencia de arrendar una casa a través de soporte de administración y mantenimiento profesional, para que nuestros residentes puedan concentrarse en lo que realmente les importa, dondequiera que estén en la vida.El técnico de campo de mantenimiento realiza una amplia variedad de tareas que incluyen reparaciones, resolución de problemas, instalación y mantenimiento en las propiedades de AH4R. Este puesto ayuda a preservar la funcionalidad y el estado de las viviendas mientras mantiene un ambiente de trabajo limpio y seguro y brinda un excelente servicio al cliente. Este puesto se reúne frecuentemente con proveedores e inquilinos.Responsabilidades:

• Brinda soporte para la resolución de problemas de plomería, puertas de garaje, irrigación y problemas eléctricos: destapa desagües; repara o reemplaza trampas de drenaje, líneas de agua, accesorios y trituradores de desechos con fugas; limpia y prueba sensores de puertas de garaje; reemplaza las pistas guía; reprograma controles remotos; reemplaza disyuntores, interruptores de luz, interruptores de circuito de falla a tierra (GFCI), tomas de corriente, artefactos de iluminación, detectores de humo y monóxido de carbono; repara o reemplaza fugas en cabezales de rociadores, vástagos de válvulas y tuberías.
• Realiza diversas reparaciones en el hogar: carpintería: reemplaza molduras de puertas y ventanas, repara pasamanos de escaleras, reemplaza puertas y ventanas, repara pisos; paneles de yeso: parche, textura, retoque y pintura; techado: reparaciones de tejas, tapajuntas y reemplazo del contrapiso con el uso de un clavo o una pistola de grapas; cercas: reemplaza o repara piquetes, postes, secciones y portones; elimina escombros y hojas de los canalones; cambia bombillas; reemplaza filtros de aire; aprieta los toalleros; cambiar las llaves de las residencias; ajusta puertas y bisagras de gabinetes; reemplaza las placas frontales.
• Garantiza que los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) estén operativos; realiza puesta a punto del sistema; comprueba los interruptores; reemplaza los condensadores; identifica fugas del sistema; reemplaza motores de ventilador y freón; Utiliza un paquete de pruebas de HVAC para probar la eficiencia del sistema.
• Mantiene todo el equipo en condiciones limpias, ordenadas y funcionales; garantiza que todo el trabajo cumpla con las leyes, regulaciones, prácticas y estándares de seguridad aplicables.
• Actualiza y completa órdenes de trabajo móviles recibidas del centro de mantenimiento; completa todas las órdenes de trabajo dentro del plazo establecido para garantizar la satisfacción del inquilino.

Requisitos:

• Se prefiere diploma de escuela secundaria/GED, o se requiere el equivalente a 5 años de mantenimiento residencial/de propiedad relativo o experiencia relacionada. La experiencia debe incluir el uso de:

• herramientas manuales básicas (ver lista a continuación)
• herramientas eléctricas (ver lista a continuación)

• Se requieren conocimientos prácticos de Microsoft Office (Word, Excel, Outlook).
• Se prefiere experiencia en el uso de un iPad de Apple.
• Se requiere conocimiento demostrado de riesgos laborales y métodos de seguridad (OSHA).
• Se requiere licencia de conducir válida.
• Se requiere certificación universal de la EPA o certificación HVAC tipo II en los estados correspondientes.
• Se recomienda experiencia en HVAC.
• Se desea un título asociado o certificación de capacitación técnica.
• Se desea experiencia con Resco y CRM.
• Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita, gestión del tiempo y resolución de problemas.
• Debe poder realizar múltiples tareas.
• Debe poder utilizar discreción y juicio independiente.
• Debe poder trabajar en un entorno de equipo.
• Debe poder prestar mucha atención a los detalles.
• Debe poder adaptarse y flexionarse a un entorno cambiante.
• Debe poder hablar, leer y escribir en inglés.
• Debe poder realizar mediciones y cálculos básicos.
• Debe poder operar un vehículo de motor.
• Debe poder subir escaleras (con estructura en A y escaleras extensibles) para realizar:
• poda de árboles con el uso de una sierra de mano o podadoras
• eliminación de escombros y hojas de canalones del techo
• Debe poder utilizar el siguiente equipo:
• llaves inglesas, martillo de garra, llaves Allen (SAE y métricas), cortadores de banda, pelacables, alicates de punta fina, trabas de canal, nivel de 3 pies, nivel de torpedo, multímetro (CAT III+), barra rompedora, abrazaderas y juego de medidores del colector de CA
• Debe poder operar y mantener las siguientes herramientas eléctricas:

• taladro inalambrico
• conductor impactante
• sierra alternativa (sawzall)
• Sierra circular
• lavadora a presión
• compresor de aire y herramientas neumáticas

Construye tu carrera con nosotros:En AMH sabemos lo que se necesita para sentirse como en casa. Ese no es sólo nuestro producto; también es nuestra cultura. Trabajamos para mantener una cultura de confianza, pertenencia e inclusión que priorice a las personas, donde nuestros empleados estén capacitados para colaborar y tomar iniciativas. Si está listo para mejorar su carrera, esperamos que considere establecer su hogar con nosotros. ¡Solicite hoy y un miembro de nuestro equipo de Adquisición de Talento se comunicará pronto! Para obtener más información sobre nuestro lugar de trabajo, visite amh.com/careers.Palabras claves relacionadas:Mantenimiento y reparación, trabajos de mantenimiento, trabajos de reparación, técnico de giro, tecnología de preparación, contratación actual, trabajos prácticos, trabajos de mantenimiento de propiedadesAviso de privacidad de CA: para obtener más información sobre qué información recopilamos cuando solicita un empleo y cómo usamos esa información, consulte nuestro Aviso de privacidad para solicitantes de empleo de CA que se encuentra en*Las solicitudes serán aceptadas por un período no menor a 48 horas a partir de la fecha de publicación.

Expected salary:

Location: Dallas, TX

Job date: Fri, 08 Mar 2024 23:09:10 GMT

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