Maintenance
Job title: Maintenance
Company: Cesar Chavez Foundation
Job description: RESUMENEl técnico de mantenimiento reporta al administrador de la propiedad y trabaja como parte de un equipo para garantizar que la propiedad se mantenga en las mejores condiciones físicas posibles y que todas las solicitudes de servicio de los residentes se completen de manera oportuna.OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALESRealiza tareas de mantenimiento y reparación de la propiedad según lo asignado por el administrador de la propiedad, incluyendo, entre otras, yesería, pintura, plomería (desatascar inodoros y desagües), carpintería, mecánica y electricidad. Requiere empujar y tirar, alcanzar objetos por encima de la cabeza y por delante, gatear alrededor o detrás de equipos, levantar paneles de yeso, contenedores grandes de pintura y/o yeso, madera y herramientas.Observe y practique los procedimientos de seguridad al realizar trabajos de mantenimiento. No deje ningún equipo, herramienta o suministro desatendido en ningún momento. Use el equipo de seguridad adecuado. Utilice la señalización adecuada para anunciar las condiciones inseguras en el área.Realizar todas las tareas de limpieza en los terrenos del edificio y las áreas comunes, como barrer, trapear, lavar con champú, pulir y aspirar los baños de las áreas comunes, las cocinas, las salas comunitarias, las oficinas, las unidades vacías a pedido, etc.En conjunto con el administrador de la propiedad, priorizar, programar y completar las solicitudes de servicios de los residentes para reparaciones de la unidad, mantenimiento general y tareas de limpieza de acuerdo con los estándares de la Fundación César Chávez.Preparar propiedades para inspecciones por parte de agencias reguladoras.Coordinar y supervisar el progreso de proveedores o contratistas externos.Inspeccione la propiedad diariamente e informe al administrador de la propiedad sobre cualquier reparación necesaria.Solucionar y diagnosticar fallas en los equipos. Reparar equipos o coordinar la reparación de equipos por parte de un proveedor o contratista externo, de acuerdo con las políticas y procedimientos de la Fundación César Chávez.Inspeccionar los equipos de construcción según las especificaciones establecidas para garantizar operaciones seguras y confiables y brindar servicios de mantenimiento preventivo de acuerdo con las pautas de mantenimiento preventivo adecuadas. Preparar y mantener todos los registros de inspección y mantenimiento preventivo de equipos adecuados, según sea necesario.Mantener el inventario de equipos, suministros de mantenimiento y limpieza y realizar pedidos según sea necesario.Completar toda la documentación (es decir, cronogramas de mantenimiento preventivo, órdenes de trabajo, informes de inventario, informes de registro de trabajo diario, etc.) diariamente o según lo requiera el administrador de la propiedad.Ayudar en la preparación de pedidos de suministros.Responda a emergencias de mantenimiento fuera del horario laboral y durante los fines de semana. Habrá ocasiones en las que se le puede solicitar que ayude con emergencias en otras propiedades además de la propiedad asignada.Otras funciones que le asigne el administrador de la propiedad o el supervisor de la propiedad.CALIFICACIONES
Mínimo de tres (3) años de experiencia en mantenimiento general (yesería, pintura, plomería básica como destapar inodoros y desagües, carpintería).Capaz de leer, escribir y hablar inglés.Capaz de comunicarse eficazmente con personas de diversas culturas y orígenes.Gestionar y resolver eficazmente problemas prácticos y manejar eficazmente situaciones con instrucciones limitadas.Capacidad para trabajar bien con los demás.Conocimientos básicos de informática.Se requiere licencia de conducir de CA válida y seguro de automóvil.Los beneficios incluyen seguro médico, dental y de la vista, vacaciones y beneficios de licencia por enfermedad.$20.00 por hora DOE
Expected salary: $20 per hour
Location: Dallas, TX
Job date: Wed, 03 Jul 2024 22:09:07 GMT
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