Maintenance Technician

Job title: Maintenance Technician

Company: FPI Management

Job description: Descripción de la compañíaGestión de propiedades multifamiliaresDescripción del trabajoEl técnico de mantenimiento es responsable del mantenimiento y conservación de apartamentos, edificios y terrenos, y realiza tareas muy diversificadas que incluyen, entre otras: reparación de pisos, paneles de yeso y electrodomésticos; resolución de problemas y reparación de sistemas de plomería, eléctricos, de seguridad (iluminación, cerraduras, alarmas de humo/CO2, etc.) y sistemas HVAC; pintura (interior y exterior); y limpieza (barrer, trapear, mantener el jardín/patio, etc.). El Técnico de Mantenimiento es responsable de realizar todas las tareas laborales de acuerdo con la política de la empresa y todos los protocolos de seguridad, y respalda el objetivo general de cumplir con las expectativas del Cliente, con base en el respectivo presupuesto de capital operativo y acuerdo de gestión.Tarifa de pago mínima (por hora) – $20
Tarifa de pago máxima (por hora) – $24DEBERES Y RESPONSABILIDADES1.Relaciones con el cliente

• Llevar a cabo las filosofías y deseos del Propietario en las operaciones generales diarias del complejo de apartamentos para garantizar que FPI cumpla con los objetivos y expectativas del Cliente.

2.Resumen general del mantenimiento

• Cumplir con el programa de mantenimiento asignado para garantizar la condición más económica, adecuada y segura de la propiedad.
• Siga el programa de mantenimiento preventivo como se describe en el Manual de mantenimiento.
• Asegúrese de que los terrenos, las aceras y la estética de la propiedad cumplan con las Políticas de apelación en la acera del FPI.
• Ayudar con las inspecciones periódicas requeridas como se describe en los Manuales de seguridad y mantenimiento o según lo especificado por el Cliente o Prestamista.

3.Respuesta de guardia/fuera del horario de atención

• Servir como mantenimiento de guardia brindando servicios de emergencia por las noches, fines de semana y días festivos, como se describe en el Manual del Empleado y el Manual de Mantenimiento.

4.Rotación de unidades

• Realice inspecciones de mantenimiento y reparaciones en apartamentos desocupados para garantizar las condiciones de funcionamiento y la apariencia adecuadas al momento de la mudanza.
• Coordinar y/o ayudar a pintar apartamentos vacantes.
• Cambie los electrodomésticos: instálelos y retírelos según sea necesario.
• Garantizar la finalización oportuna de todas las rotaciones de unidades de acuerdo con las pautas del FPI o según el alcance de trabajo establecido para la ubicación de la propiedad.

5. Equipos y sistemas de mantenimiento general

• Reparar y mantener cualquier equipo propiedad del complejo de apartamentos, incluido el almacenamiento adecuado en un lugar seguro. Mantener todos los talleres de mantenimiento y salas de almacenamiento de manera ordenada y cumpliendo con las normas de seguridad.
• Asegure adecuadamente todas las piezas, suministros y equipos de propiedad.
• Mantener, dentro de los límites presupuestarios, un inventario de piezas para realizar las reparaciones necesarias.
• Use el uniforme requerido, si se proporciona, y una placa con su nombre durante el horario laboral. Consulte la política del código de vestimenta de FPI.
• Proporcionar sus propias herramientas manuales pequeñas necesarias para realizar el mantenimiento de rutina (cuando corresponda)

6.Otro

• Hacer cumplir de manera consistente y justa las reglas y regulaciones de la comunidad Procedimientos operativos estándar
• Cumplir con todas las leyes de vivienda justa
• Promocione una imagen profesional adhiriéndose a la Política de código de vestimenta de FPI Management.
• La conducta mostrada debe ser profesional al comunicarse con empleados, residentes, posibles residentes, clientes, proveedores e invitados mientras representa a FPI Management.

CalificacionesRequerimientos mínimos:

• Experiencia mínima de 1 año en puesto similar, preferentemente en Gestión de Propiedades Residenciales. También se considerará experiencia en mantenimiento de hoteles, mantenimiento de instalaciones o construcción.
• Se requiere diploma de escuela secundaria o certificado equivalente; escuela técnica y/o certificación CAMT, preferiblemente.
• Licencia de conducir válida, buen historial de conducción, seguro de vehículos motorizados vigente que cumpla con los requisitos estatales y un vehículo operable que cumpla con las Normas de conducción y la política de uso de vehículos personales del FPI.
• Debe poder usar un respirador y tener la capacidad de estar médicamente apto para el servicio y tener autorización para usar un respirador y cumplir con la política de vello facial del FPI.
• Debe tener dominio del habla, lectura y escritura en inglés.
• Conocimientos básicos de informática (correo electrónico, internet, etc.).
• Puede ser necesario que proporcione y mantenga sus propias herramientas.

Habilidades requeridas:

• Rehabilitación/renovación
• Mantenimiento de piscinas
• Reparación de fontanería
• Pintura (Int y Ext)
• Paisaje/terrenos
• Mantenimiento de climatización
• Reparación eléctrica
• Instalación/reparación de paneles de yeso
• Carpintería
• Sistemas de calderas
• Reparación de electrodomésticos
• Turnos aptos completos
• Google Drive
• Correo de Google (GMail)
• Uso de Internet
• Computadora básica
• Servicio al Cliente

información adicionalATRIBUTOS ESENCIALES

• Adoptar y ejemplificar nuestros valores fundamentales de HEART e incorporarlos en cada tarea realizada y en cada interacción con clientes, supervisores, miembros del equipo, colegas, residentes, proveedores, etc.
• Las habilidades de influencia positiva, interpersonales y de comunicación son esenciales.

¿Por qué mirar a FPI para su próximo paso profesional? Somos una de las empresas de administración de propiedades 100% administradas mediante honorarios más grandes del país, un líder de la industria tanto en espacios de vivienda convencional como asequible, administramos más de 850 comunidades (~150,000 unidades) en todo el país y empleamos a ~3,500 miembros del equipo. Ofrecemos paquetes integrales de compensación y beneficios (plan disponible pagado por el empleador solo para empleados), capacitación continua y muchas oportunidades para hacer crecer su carrera. ¡Únase al equipo FPI!Declaraciones EEO/EVerifyFPI Management es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Se anima a todos los solicitantes calificados a presentar su solicitud. FPI Management participa en el programa E-Verify.

Expected salary:

Location: Dallas, TX

Job date: Sat, 17 Feb 2024 08:38:50 GMT

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