Maintenance Technician – Luxury Apartments
Job title: Maintenance Technician – Luxury Apartments
Company: AMLI Residential
Job description: AMLI Residential está contratando un técnico de mantenimiento para uno de nuestros complejos de apartamentos de lujo en Austin.Como Técnico de Mantenimiento, serás parte de un equipo que garantizará la operación eficiente y el mantenimiento de los edificios y terrenos de la propiedad. El técnico de mantenimiento de AMLI Eastside desempeña muchas funciones y, junto con el resto del equipo de mantenimiento, se encarga de las tareas de mantenimiento y tecnología de preparación.FUNCIONES ESENCIALES
- Operar servicios de mantenimiento, incluyendo plomería, electricidad, calefacción, aire acondicionado, carpintería, reparación de electrodomésticos, reemplazo de vidrios, etc.
- Maneja eficazmente reparaciones de paneles de yeso y pintura de retoque.
- Reemplazar o reparar ventanas, pestillos, mamparas, bisagras, puertas corredizas de vidrio, estantes, zócalos, espejos, closets, cortinas, minipersianas, ventiladores de techo, luces, etc. Cambiar filtros de aire acondicionado; puede operar equipos de limpieza de alfombras.
- Realice un registro de mantenimiento de rutina en las unidades desocupadas antes de que entren y salgan nuevos residentes.
- Responda con prontitud a las solicitudes de servicio de los residentes y notifique a la administración al completar las solicitudes de servicio o al trabajo pendiente debido a suministros pendientes. Esto incluye ayudar a los residentes y prospectos antes, durante y después de alquilar un apartamento.
- Estar disponible para trabajar de forma rotativa, de guardia, incluidos fines de semana y noches.
- Mantenga las piscinas, fuentes, jacuzzis y otras áreas de servicios limpias y operativas. Mantener y monitorear todo el equipo relacionado con la seguridad y los registros necesarios.
- Realice inspecciones de 17 minutos según sea necesario y participe en el mantenimiento preventivo, incluida la piscina, la iluminación exterior, los cambios de filtros y las inspecciones de los apartamentos. Informar circunstancias inusuales o extraordinarias respecto de la propiedad o los residentes.
- Limpiar el área de trabajo, herramientas y equipos. Cuidar, mantener e inventariar todos los suministros y equipos propiedad de la propiedad y de la empresa administradora.
- Realice las tareas de jardinería según sea necesario, incluida la garantía de que la apariencia de los activos cumpla con los estándares AMLI. Limpie las áreas comunes, de servicios y del suelo diariamente. Rastrillar y barrer según las circunstancias lo ameriten.
Compensación y beneficios:
- Bonos mensuales
- Cobertura médica, dental y de la vista
- 401(k) Igualación de la empresa
- Descuentos en alquiler de apartamentos
- Tiempo libre: vacaciones, días festivos personales, por enfermedad y de la empresa (hasta 17 días libres pagados durante los primeros tres años + 9 días festivos pagados)
Requisitos:
- Experiencia en mantenimiento y reparación en pintura, paneles de yeso, electricidad básica y plomería.
- Certificación de climatización
- Disponibilidad para rotación de guardia por las noches y fines de semana.
- Licencia de conducir válida para guardia
- Capacidad para empujar, tirar y levantar hasta 100 libras.
Como técnico de mantenimiento, formará parte de un equipo que garantizará el funcionamiento eficiente y el mantenimiento de los edificios y terrenos de la propiedad. El técnico de mantenimiento de AMLI Eastside lleva muchos conocimientos y, junto con el resto del equipo de mantenimiento, se encarga de la preparación de apartamentos y de las tareas de limpieza.FUNCIONES ESENCIALES
- Operar los servicios de mantenimiento, incluyendo fontanería, electricidad, calefacción, aire acondicionado, carpintería, reparación de electrodomésticos, sustitución de cristales, etc.
- Manejar con eficacia las reparaciones de paneles de yeso y los retoques de pintura.
- Sustituir o reparar ventanas, pestillos, mosquiteras, bisagras, puertas correderas de cristal, estantes, rodapiés, espejos, armarios, cortinas, minipersianas, ventiladores de techo, luces, etc. Cambiar los filtros del aire acondicionado; Puede utilizar equipos de limpieza de alfombras.
- Realice el mantenimiento rutinario de las unidades vacías antes de que se muden los nuevos residentes.
- Responder con prontitud a las solicitudes de servicio de los residentes y notificar a la gerencia cuando se completen las solicitudes de servicio o el trabajo pendiente debido a pedidos pendientes de suministros. Esto incluye ayudar a los residentes y clientes potenciales antes, durante y después de alquilar un apartamento.
- Estar disponible para trabajar en llamada, incluyendo fines de semana y noches.
- Mantener las piscinas, fuentes, jacuzzis y otras zonas de ocio limpias y operativas. Mantener y supervisar todos los equipos relacionados con la seguridad y los registros necesarios.
- Realizar inspecciones según sea necesario y participar en el mantenimiento preventivo, incluyendo la piscina, la iluminación exterior, los cambios de filtro y las inspecciones de los apartamentos. Informar de circunstancias inusuales o extraordinarias relacionadas con la propiedad o los residentes.
- Limpiar la zona de trabajo, las herramientas y el equipo. Cuidar, mantener e inventariar todos los suministros y equipos propiedad de la propiedad y de la empresa de gestión.
- Desempeñar las funciones de limpieza que se requieran, incluida la de garantizar que el aspecto de los activos cumpla con las normas de la AMLI. Limpiar diariamente las zonas comunes, de recreo y el suelo. Rastrillar y barrer cuando las circunstancias lo requieran.
Compensación y beneficios:
- Bonos mensuales
- Cobertura médica, dental y oftalmológica.
- 401(k)
- Descuentos en el alquiler de apartamento.
- Vacaciones, días personales, enfermedad y días festivos de la empresa (hasta 17 días libres pagados durante los tres primeros años + 9 días festivos pagados)
Requisitos:
- Experiencia en Mantenimiento y Reparación en Pintura, Drywall, Electricidad Básica y Plomería.
- Certificación HVAC
- Disponibilidad para rotación de llamada nocturna y fines de semana.
- Licencia de conducir válida para estar en llamada
- Capacidad para empujar, tirar y levantar hasta 100 libras.
AMLI es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno inclusivo para todos los empleados.
Expected salary:
Location: Austin, TX
Job date: Sat, 15 Jun 2024 06:02:24 GMT
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