Maintenance Technician, Mission del Rio Apartment Homes

Job title: Maintenance Technician, Mission del Rio Apartment Homes

Company: Vesta Corporation

Job description: Descripción¡Sé parte del mejor equipo en Property Management!**¡Esta posición ofrece un bono de inicio de sesión de $1500.00! **Bienvenido a Mission del Rio Apartment Homes, una comunidad de Vesta en San Antonio, TX. ¡Actualmente estamos buscando un técnico de mantenimiento altamente capacitado, motivado y con experiencia en viviendas asequibles para unirse a nuestro equipo!Lo que ofrecemos:En Vesta, estamos orgullosos de contratar el mejor talento en administración de propiedades. Trabajamos duro y nos divertimos haciéndolo. Además de nuestro generoso paquete de beneficios, ofrecemos premios por servicio, bonificaciones por desempeño, eventos de agradecimiento a los miembros del equipo y oportunidades de crecimiento. Nuestros beneficios incluyen:

• Seguro médico, dental y de visión
• La empresa igualó el 401(K).
• Tiempo libre remunerado: vacaciones, enfermedad, vacaciones flotantes
• 12 vacaciones pagadas adicionales
• Reembolso de matrícula
• Seguro para mascotas PetPlan
• Programa de asistencia al empleado
• Seguro de Incapacidad a Largo y Corto Plazo
• Y MÁS

El técnico de mantenimiento es responsable de realizar todas las tareas de mantenimiento asignadas para garantizar que la propiedad cumpla con los estándares operativos, de apariencia y de seguridad. Respuesta rápida a las solicitudes de servicio de los residentes, tomando las medidas adecuadas para resolver las órdenes de trabajo. Responsable de la entrega rápida y eficiente de los preparativos de los apartamentos. Esto incluye completar una lista de tareas pendientes de preparación y garantizar que las unidades vacantes estén listas para mudarse según las expectativas. Se requiere guardia de emergencia, noches y fines de semana. Puede ser necesario conducir un vehículo de la empresa. También puede ayudar a mantener la apariencia física, la condición, la limpieza y el atractivo exterior de la propiedad.Funciones esenciales:Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que las personas con discapacidades realicen las funciones esenciales.

• Ayudar y asistir a iniciativas de retención de residentes (es decir, funciones para residentes, promociones, boletines mensuales, etc.) y comunicaciones/avisos emitidos por la propiedad (es decir, mal tiempo, emergencia, etc.)
• Preserva y respeta la confidencialidad de los residentes, solicitantes, empleados y empresas.
• Preséntese para tareas de guardia para brindar servicio de mantenimiento de emergencia las 24 horas, los 7 días de la semana.
• Debe conocer los niveles de inventario de piezas y suministros e informar al supervisor sobre la escasez, al mismo tiempo que se garantiza que el taller de mantenimiento y los suministros actuales se mantengan accesibles y organizados.

Órdenes de trabajo/proyectos en curso y mantenimiento preventivo:

• Mantener constantemente el atractivo general de la propiedad, tomando la iniciativa según sea necesario para mantener la propiedad con un aspecto profesional y atractivo para los residentes, propietarios, inversores y prestamistas actuales y potenciales.
• Realizar inspecciones periódicas y garantizar que los apartamentos, los sistemas de construcción, las áreas comunes y los terrenos cumplan con los estándares y expectativas de calidad de Vesta, corrigiendo cualquier deficiencia.
• Informe cualquier necesidad de mantenimiento o propiedad física al administrador de la propiedad y/o al personal de mantenimiento principal para recibir la orden de trabajo.
• Responsable de manejar, completar y documentar todas las solicitudes de servicio/órdenes de trabajo asignadas, asegurando que las necesidades de mantenimiento de nuestros residentes se satisfagan de manera adecuada, rápida, exhaustiva y profesional. El mantenimiento y la reparación pueden incluir plomería, HVAC, carpintería, electrodomésticos, alfombras, paneles de yeso, piezas desgastadas o defectuosas, conexiones a tierra y sistemas eléctricos. Puede ser responsable del mantenimiento de la piscina, según las necesidades de la propiedad.
• Ayuda con el traslado de electrodomésticos, muebles abandonados y la descarga y almacenamiento de suministros.
• Asegúrese de que las condiciones inseguras se corrijan de inmediato y practique “la seguridad es lo primero”.
• Comunicar y mantener registros precisos sobre el mantenimiento preventivo, órdenes de trabajo/solicitudes de servicio (recibidas y completadas), estado de preparación del apartamento y trabajos en curso asignados.

Preparar:

• Prepare el apartamento para su ocupación dentro de los tres a cinco días posteriores a su desocupación, a fin de maximizar la ocupación.
• Tirar la basura y limpiar los alimentos, muebles, electrodomésticos y otros desechos dentro de la unidad vacante asignada.
• Prepare la unidad asignada para pintar y pisos.
• Finalización oportuna y exhaustiva de los elementos asignados en la lista de tareas pendientes de preparación, que incluyen, entre otros; limpieza, pintura, pisos, calafateo, preparación de paredes, remoción y limpieza/reemplazo de cubiertas de receptáculos y placas de interruptores y bombillas de artefactos de iluminación, y agujeros en las paredes.
• Mientras completa la lista de tareas pendientes de preparación, inspeccione e informe cualquier necesidad de mantenimiento adicional, incluidas reparaciones o reemplazos que no se hayan notado inicialmente. Complete cualquier tarea adicional que esté dentro del conjunto de habilidades manejables.
• Después del mantenimiento final, pintura y trabajo de piso, el técnico de mantenimiento puede ser responsable del último “brillo”/toque antes de la inspección final para la mudanza.
• Asegúrese de que los apartamentos listos se inspeccionen diariamente, comunique e ingrese cualquier nueva necesidad de mantenimiento e informe a los arrendadores sobre el estado de las unidades listas para presentaciones potenciales.
• Otras funciones que le asigne la dirección.

Conocimientos, Habilidades y Habilidades:

• Excelentes habilidades interpersonales; Fuertes habilidades de comunicación verbal.
• Capaz de trabajar de forma independiente; Automotivado, toma la iniciativa.
• Capaz de trabajar bien bajo presión/emergencia/situaciones urgentes.
• Capaz de realizar múltiples tareas y priorizar de manera eficiente.
• Acepta responsabilidad y rendición de cuentas.
• Honesto y digno de confianza; muestra integridad.
• Profesional, en apariencia y acción.
• Muestra adaptabilidad.
• Capaz de solucionar problemas para soluciones creativas.
• Organizado y detallado.

¿Interesado? APLICAR AHORA!!!RequisitosEducación y experiencia requeridas:

• 2 o más años de experiencia relacionada.
• Se requiere experiencia en comunidad de apartamentos.
• Conocimiento práctico y capacidad calificada comprobada para reparar y mantener con éxito paneles de yeso, cambio de cerraduras y electricidad, carpintería, pisos y plomería liviana.
• Se prefiere HVAC.

Calificaciones de elegibilidad adicionales:

• Es posible que se requiera multilingüe según las necesidades de la propiedad.
• Excelentes habilidades de comunicación; verbal.
• Fuerte filosofía de servicio al cliente con una actitud CAN-DO
• Capacidad para participar en la rotación de guardia de emergencia.
• Se requiere completar exitosamente una verificación de antecedentes y una prueba de detección de drogas.
• Se requiere un historial de conducción limpio

Vesta es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y acción afirmativa. Vesta tiene un compromiso continuo con un lugar de trabajo diverso y libre de discriminación y acoso. Vesta recluta, contrata, capacita y promueve a personas en todos los puestos de trabajo sin tener en cuenta ninguna característica protegida, incluidas, entre otras, raza, color, credo, religión, ascendencia, orientación sexual, información genética, origen nacional, edad, sexo, condición física. o discapacidad mental, ser un veterano discapacitado, un veterano de la era de Vietnam u otro veterano elegible, o cualquier otra categoría protegida bajo cualquier ley estatal o federal. En Vesta, estamos comprometidos con un lugar de trabajo justo y equitativo.Descripción salarial$21.00-$25.00/hora.

Expected salary: $21 – 25 per hour

Location: San Antonio, TX

Job date: Sat, 02 Nov 2024 01:01:51 GMT

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