Maintenance Technician, San Antonio

Job title: Maintenance Technician, San Antonio

Company: Vesta Corporation

Job description: Descripción¡Sea parte del mejor equipo en Administración de Propiedades!Vesta Management, TX está buscando contratar técnicos de mantenimiento experimentados, prácticos y enérgicos para unirse a nuestro equipo en San Antonio, TX.Lo que ofrecemos:En Vesta, nos enorgullecemos de contratar a los mejores talentos en administración de propiedades. Trabajamos duro y nos divertimos haciéndolo. Además de nuestro generoso paquete de beneficios, ofrecemos premios por servicio, bonificaciones por desempeño, eventos de reconocimiento a los miembros del equipo y oportunidades de crecimiento. Nuestros beneficios incluyen:

• Seguro médico, dental y de la vista
• La empresa aportó una contribución equivalente al 401(K).
• Tiempo libre remunerado: vacaciones, enfermedad, días festivos flotantes
• 12 días festivos adicionales pagados
• Reembolso de matricula
• Seguro para mascotas PetPlan
• Programa de asistencia al empleado
• Seguro de incapacidad a corto y largo plazo
• Y MÁS

El técnico de mantenimiento es responsable de realizar todas las tareas de mantenimiento asignadas para garantizar que la propiedad cumpla con los estándares de seguridad, apariencia y funcionamiento. Responde rápidamente a las solicitudes de servicio de los residentes y toma las medidas adecuadas para resolver las órdenes de trabajo. Es responsable de la preparación rápida y eficiente de los apartamentos. Esto incluye completar una lista de tareas pendientes y garantizar que las unidades vacías estén listas para mudarse según las expectativas. Se requiere guardia de emergencia, por las noches y los fines de semana. Es posible que se le solicite que conduzca un vehículo de la empresa. También puede ayudar a mantener la apariencia física, el estado, la limpieza y el atractivo exterior de la propiedad.Funciones esenciales:Se podrán realizar adaptaciones razonables para permitir que las personas con discapacidades puedan realizar las funciones esenciales.

• Ayudar y asistir a las iniciativas de retención de residentes (es decir, funciones para residentes, promociones, boletines mensuales, etc.) y comunicaciones/avisos emitidos por la propiedad (es decir, mal tiempo, emergencias, etc.)
• Preserva y respeta la confidencialidad del residente, solicitante, empleado y empresa.
• Informar para funciones de guardia para brindar servicio de mantenimiento de emergencia las 24 horas, los 7 días de la semana.
• Debe conocer los niveles de inventario de piezas y suministros e informar al supervisor sobre la escasez, al mismo tiempo que garantiza que el taller de mantenimiento y los suministros actuales se mantengan accesibles y organizados.

Órdenes de trabajo en curso/Proyectos y mantenimiento preventivo:

• Mantener constantemente el atractivo general de la propiedad, tomando la iniciativa según sea necesario para mantener la propiedad con un aspecto profesional y atractivo para los residentes, propietarios, inversores y prestamistas actuales y potenciales.
• Realizar inspecciones periódicas y garantizar que los apartamentos, los sistemas del edificio, las áreas comunes y los terrenos cumplan con los estándares y expectativas de calidad de Vesta, corrigiendo cualquier deficiencia.
• Informar cualquier necesidad de mantenimiento o de propiedad física al administrador de la propiedad y/o al personal de mantenimiento principal para ingresar la orden de trabajo.
• Responsable de gestionar, completar y documentar todas las solicitudes de servicio/órdenes de trabajo asignadas, asegurándose de que las necesidades de mantenimiento de nuestros residentes se satisfagan de manera adecuada, rápida, completa y profesional. El mantenimiento y la reparación pueden incluir plomería, calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), carpintería, electrodomésticos, alfombras, paneles de yeso, piezas desgastadas o defectuosas, instalaciones de suelo y sistemas eléctricos. Puede ser responsable del mantenimiento de la piscina, según las necesidades de la propiedad.
• Ayuda a mover electrodomésticos, muebles abandonados y a descargar y almacenar suministros.
• Asegúrese de que las condiciones inseguras se corrijan de inmediato y practique la “seguridad primero”.
• Comunicar y mantener registros precisos sobre mantenimiento preventivo, órdenes de trabajo/solicitudes de servicio (recibidas y completadas), estado de preparación del apartamento y trabajo en progreso asignado.

Preparar:

• Preparar el apartamento para su ocupación dentro de tres a cinco días después de desocuparlo, a fin de maximizar la ocupación.
• Sacar la basura y limpiar los alimentos, muebles, electrodomésticos y otros residuos dentro de la unidad vacía asignada.
• Preparar la unidad asignada para pintar y colocar pisos.
• Finalización oportuna y completa de los elementos asignados en la lista de tareas pendientes de preparación, que incluyen, entre otros: limpieza, pintura, pisos, calafateo, preparación de paredes, remoción y limpieza/reemplazo de tapas de receptáculos y placas de interruptores y bombillas de artefactos de iluminación y agujeros en las paredes.
• Mientras completa la lista de tareas pendientes para la preparación, inspeccione e informe sobre cualquier necesidad de mantenimiento adicional, incluidas reparaciones o reemplazos no mencionados inicialmente. Complete cualquier tarea adicional que esté dentro de sus capacidades.
• Después del mantenimiento final, la pintura y el trabajo del piso, el técnico de mantenimiento puede ser responsable del último “brillo”/toque antes de la inspección final para la mudanza.
• Asegúrese de que los apartamentos listos se inspeccionen diariamente, comuníquese e ingrese cualquier nueva necesidad de mantenimiento e informe al arrendamiento sobre el estado de la unidad lista para las posibles visitas.
• Otras funciones que le asigne la gerencia.

Conocimientos, habilidades y destrezas:

• Excelentes habilidades interpersonales; fuertes habilidades de comunicación verbal.
• Capaz de trabajar de forma independiente, automotivado, toma iniciativa.
• Capaz de trabajar bien bajo presión/emergencia/situaciones urgentes.
• Capaz de realizar múltiples tareas y priorizar de manera eficiente.
• Acepta la responsabilidad y la rendición de cuentas.
• Honesto y confiable; muestra integridad.
• Profesional, en apariencia y acción.
• Muestra adaptabilidad.
• Capaz de solucionar problemas para encontrar soluciones creativas.
• Organizado y detallado.

¿Interesado? ¡¡¡APLICA YA!!!RequisitosEducación y experiencia requeridas:

• 2 o más años de experiencia relacionada.
• Se requiere experiencia en comunidad de apartamentos.
• Conocimientos prácticos y capacidad demostrada para reparar y mantener con éxito paneles de yeso, cambiar cerraduras, realizar trabajos eléctricos ligeros, carpintería, pisos y plomería.
• Se prefiere fuertemente HVAC.

Requisitos de elegibilidad adicionales:

• Se valorará multilingüe, aunque puede requerirse según las necesidades de la propiedad.
• Excelentes habilidades de comunicación; verbal.
• Fuerte filosofía de servicio al cliente con una actitud de “SE PUEDE HACER”
• Una licencia de conducir válida y un vehículo personal con capacidad para participar en la rotación de guardia de emergencia.
• Se requiere verificación de antecedentes y prueba de drogas.
• Se requiere historial de conducción limpio

Vesta es una empresa que ofrece igualdad de oportunidades y acción afirmativa. Vesta tiene un compromiso permanente con un lugar de trabajo diverso y libre de discriminación y acoso. Vesta recluta, contrata, capacita y promueve a personas en todos los puestos de trabajo sin tener en cuenta ninguna característica protegida, que incluye, entre otras, raza, color, credo, religión, ascendencia, orientación sexual, información genética, origen nacional, edad, sexo, discapacidad física o mental, ser un veterano discapacitado, veterano de la era de Vietnam u otro veterano elegible, o cualquier otra categoría protegida por cualquier ley estatal o federal. En Vesta, estamos comprometidos con un lugar de trabajo justo y equitativo.Descripción del salario$20,00-$24,00/hora.

Expected salary: $20 – 24 per hour

Location: San Antonio, TX

Job date: Thu, 25 Jul 2024 05:56:59 GMT

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