Multifamily Construction Superintendent – Houston, TX

Job title: Multifamily Construction Superintendent – Houston, TX

Company: Michael Page

Job description:

• Empresa multifamiliar verdaderamente integrada de inversión, desarrollo y administración de propiedades con sede en Houston.
• Se realizaron transacciones por $9.7 mil millones en 65,000 unidades multifamiliares en muchas ciudades y estados de todo el país.

1) Planificación del proyecto

• Revisar planos y especificaciones con el Gerente de Proyecto.
• Desarrollar y mantener el cronograma del proyecto.
• Planificar y organizar la logística del lugar de trabajo.
• Ayudar a obtener todos los permisos de construcción necesarios y los permisos de proyectos relacionados.

2) Control de costos

• Control de costes relativos a Condiciones Generales.
• Aprobar todos los sorteos y facturas de subcontratistas.
• Aprobar todos los gastos de campo con el Gerente de Proyecto.

3) Administración de Proyectos

• Producir informes diarios de actividad a través del Software de Gestión de Construcción.
• Monitorear y actualizar el cronograma del proyecto.
• Proporcionar dirección y coordinación a los Subcontratistas.
• Familiarícese con todos los documentos del subcontrato y alcances de trabajo.
• Mantener planos conforme a obra.
• Trabajar con el Gerente de Proyecto para fijar precios y negociar Órdenes de Cambio.

4) Relaciones y Liderazgo

• Fomentar una relación cooperativa e informativa entre el equipo de Construcción.
• Desarrollar un ambiente de trabajo en equipo con las Subcontratas.
• Garantice la relación de trabajo con el equipo directivo y aborde todas sus inquietudes y problemas con prontitud.
• Desarrollar relaciones con funcionarios de la construcción y agencias reguladoras.
• Sea consciente de las expectativas de los residentes.

5) Seguridad y gestión de riesgos

• Supervisar y hacer cumplir todas las políticas y procedimientos de seguridad de la empresa.
• Mantenga el sitio de construcción en estricta conformidad con las pautas de OSHA.
• Realizar reuniones semanales de seguridad en sitio con los subcontratistas.
• Identificar y corregir todas y cada una de las violaciones de seguridad.
• Coordinar las evaluaciones de seguridad con el Director de Seguridad.
• Mantener un lugar de trabajo limpio y libre de peligros desprotegidos.

6) Operaciones de campo

• Reunir un equipo para ayudar en la supervisión de las actividades en el sitio.
• Monitorear el avance de la construcción y el cumplimiento de planos y especificaciones.
• Responsable del cronograma general del proyecto y entrega de unidades.
• Realizar reuniones en sitio con Subcontratistas.
• Trabajar para crear y mantener un ambiente de equipo armonioso con Subcontratistas y Proveedores.
• Monitorear las listas de tareas pendientes y la rotación de unidades completadas a la Gerencia dentro del cronograma y los estándares de calidad.
• Asegure todas las inspecciones de edificios y certificados de ocupación.
• Resolver problemas de costos reales y potenciales con los Subcontratistas.
• Mantener informado al Gerente de Proyecto sobre costos adicionales.
• Proporcionar planificación, organización, control, adquisición, almacenamiento, logística y utilización de material.
• Mantenga un registro de inventario de materiales sensibles como electrodomésticos.

7) Desarrollo de asociados

• Proporcionar formación, orientación y desarrollo profesional a los subordinados.
• Ofrezca comentarios constructivos, evaluaciones y elogios.
• Actuar como modelo a seguir y mentor.
• Demostrar equidad y ética profesional en todo momento.
• Brindar oportunidades de crecimiento profesional y desarrollo personal.

MPI no discrimina por motivos de raza, color, religión, sexo, orientación sexual, identidad o expresión de género, origen nacional, edad, discapacidad, condición de veterano, estado civil o por el estado de un individuo en cualquier grupo o clase protegida por ley federal, estatal o local aplicable. MPI fomenta las solicitudes de minorías, mujeres, discapacitados, veteranos protegidos y todos los demás solicitantes calificados.20 años de asociación ejecutiva $3.900 millones en cartera de desarrollo

• Experiencia mínima de 4+ años en construcción.
• Experiencia mínima de 5 años en supervisión.
• Fuertes habilidades de comunicación, tanto escritas como verbales.
• Experiencia completa y detallada con subcontratistas y secuenciación de construcción.
• Comprensión de ASI, RFI y envíos de materiales
• Tecnología: Experiencia con Microsoft Office, MS Project y Procore
• Experiencia con métodos de entrega CMAR y/o diseño/construcción.
• Debe trabajar bien en un ambiente de equipo y estar comprometido con el servicio al cliente.
• Debe estar dispuesto a viajar por Houston, TX.
• OSHA 30
• Una licencia de conducir válida

• Una empresa de gestión de propiedades de apartamentos boutique que practica la administración moderna atendiendo a propietarios sofisticados que buscan un mayor nivel de inteligencia y estrategia.
• Urbano Clase A+, Proyectos de gran altura, Proyectos multifamiliares.

• $130,000 – $150,000 salario

Bono discrecional anual * Sin subsidio para camiones

• Estipendio para teléfono celular $30 por período de pago.
• Beneficios completos para la salud
• Cubrir el 80% de los beneficios de salud.

Expected salary: $130000 – 150000 per year

Location: Houston, TX

Job date: Wed, 18 Dec 2024 05:18:17 GMT

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