Project Manager
Job title: Project Manager
Company: Swinerton
Job description: Resumen de la descripción del puesto: Gestión general del proyecto de construcción que resulta en la finalización exitosa del proyecto.Descripción del trabajo:RESPONSABILIDADES Y DEBERES DEL PUESTO:
- Capaz de realizar todas las responsabilidades de Subgerente de Proyecto e Ingeniero de Proyecto (consulte las descripciones de los puestos)
- Estimar y establecer presupuestos y precio de contrato (GMP/Suma Global)
- Negociar subcontratos y compras de materiales rentables.
- Establecer e implementar procedimientos y técnicas de trabajo para garantizar la compra oportuna, la aprobación del dibujo del taller y la entrega de materiales.
- Mantener el proyecto según lo previsto
- Desarrollar y mantener buenas relaciones con el propietario, el arquitecto y los subcontratistas.
- Trabajar con el Superintendente para desarrollar planes de seguridad e implementar procedimientos de seguridad.
- Mantener informes oportunos y precisos a la gerencia.
- Gestionar, capacitar y supervisar el equipo del proyecto de acuerdo con la política de la empresa.
- Organizar reuniones periódicas para la dirección y los subcontratistas.
- Revisar las condiciones del contrato; garantizar el cumplimiento de todos los términos del contrato
- Supervisar la documentación de todos los eventos importantes del proyecto, por ejemplo, accidentes, retrasos, órdenes de cambio.
- Servicios y actividades directas de preconstrucción.
- Negociar, preparar y emitir paquetes de ofertas de subcontratación.
- Ayudar con el desarrollo empresarial y participar en entrevistas de trabajo.
- Mantener el control de calidad (integridad y excelencia del proyecto completado)
- Personal de estimación de apoyo (especialista en artículos de oferta)
- Evitar o mitigar reclamos y conflictos.
- Completar todos los procedimientos de cierre del trabajo.
- Realizar seguimiento de garantía (caminatas de garantía de 1 año)
- Proyecto completo con tarifa completa o mejorada
- Completar otras responsabilidades asignadas
REQUISITOS MÍNIMOS DE HABILIDADES O EXPERIENCIA:
- Título en ingeniería, gestión de la construcción o arquitectura o experiencia equivalente.
- Experiencia en gestión de construcción de campo (5-8 años, incluidas habilidades de supervisión)
- capacidad de liderazgo
- Capacidad de resolución de problemas y fuerte sentido de urgencia.
- Habilidades de organización y comunicación.
- Habilidades de redacción e informática.
- Conocimientos fundamentales de derecho contractual y contabilidad de proyectos.
- Comprensión profunda de todos los sistemas de control de gestión de proyectos (programación, control de costos, adquisiciones y estimaciones)
RESUMEN DE BENEFICIOS:Este puesto es elegible para los siguientes beneficios: médico, dental, oftalmológico, 401(k) con contrapartida de la empresa, Programa de propiedad de acciones para empleados (ESOP), propiedad de acciones individuales, vacaciones pagadas, licencia por enfermedad pagada, días festivos pagados, licencia por duelo, asistencia a los empleados. programa, cuentas de gastos flexibles antes de impuestos, seguro de vida temporal básico y AD&D, seguro contra accidentes en viajes de negocios, discapacidad a corto y largo plazo, asesoramiento sobre bienestar financiero, asistencia educativa, membresía de Care.com, membresía de fitness ClassPass y membresía de entrega DashPass. Los beneficios voluntarios incluyen seguro de vida temporal adicional, seguro de atención a largo plazo, seguro de enfermedades críticas y lesiones accidentales, seguro para mascotas, plan legal, protección contra robo de identidad y otras opciones de beneficios voluntarios.
Expected salary:
Location: Dallas, TX
Job date: Sat, 14 Dec 2024 04:33:07 GMT
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