Prop Maintenance Spvr/Comm Engineers – Chief Engineer

Job title: Prop Maintenance Spvr/Comm Engineers – Chief Engineer

Company: Harbor Group Management

Job description: Título profesional: Ingeniero jefeDivisión: ComercialSupervisor: Gerente GeneralEstado: ExentoRESUMEN DE TRABAJO:Responsable de operar, inspeccionar y mantener todos los equipos y sistemas de HVAC, mecánicos, eléctricos, de plomería y de seguridad contra incendios/vida en un gran edificio de oficinas y de obtener los resultados operativos y la esperanza de vida más eficientes. Garantizar que el equipo se mantenga de manera segura y con eficiencia energética implementando y realizando un mantenimiento estructurado preventivo y predictivo del equipo. Realizar inspecciones y reparaciones en las áreas interiores y exteriores de la propiedad asignadas, incluidas paredes y pisos, accesorios instalados, sistemas de techos, iluminación, etc. Administrar el personal de ingenieros de construcción, que dan servicio al edificio, las necesidades de los inquilinos, etc.LOS DEBERES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALES incluyen los siguientes, entre otros, las especificaciones de trabajo contenidas en este documento. Es posible que se requieran tareas o funciones laborales adicionales que se puedan realizar de forma segura según lo considere necesario Harbour Group Management Company.

• Actuar como supervisor, asesor y líder de los ingenieros operativos y el personal de mantenimiento en el sitio en la instalación, reparación y mantenimiento de toda la maquinaria y equipo del sistema crítico y del edificio base.
• Realizar órdenes de trabajo continuas de respuesta preventiva y de reparación en sistemas, equipos y otros componentes mecánicos, eléctricos y otros sistemas instalados del edificio y del inquilino.
• Mantener, operar y reparar todos los sistemas HVAC y equipos asociados, equipos de distribución eléctrica, sistemas de plomería, equipos de seguridad contra incendios/humanos, reparación interior/exterior de edificios y terrenos relacionados.
• Realizar inspecciones asignadas, supervisión del trabajo de los proveedores y diligencia debida.
• Responder eficazmente a todas las emergencias.
• Interactuar con una conducta positiva con el personal del edificio y los contactos de los inquilinos.
• Prepare presupuestos anuales, costos de proyectos, perspectivas de capital a largo plazo e informe sobre el cronograma y las variaciones.
• Preparar y presentar a la gerencia informes resumidos que detallen las condiciones encontradas en el desempeño del trabajo asignado; y recomendar y/o sugerir acciones a tomar.
• Estudiar y familiarizarse con los distintos equipos y los métodos necesarios para utilizarlos correctamente.
• Cumplir con todos los procedimientos de seguridad, manteniendo el buen orden y seguridad de las áreas de trabajo, así como identificar los riesgos de seguridad y proponer métodos para eliminarlos.
• Mantener el cumplimiento de las ordenanzas, códigos o leyes estatales, del condado o de la ciudad.
• Asistir a seminarios de capacitación periódicos.

CALIFICACIONES: Para realizar este trabajo con éxito, una persona debe poder realizar cada tarea esencial de manera satisfactoria. Los requisitos enumerados a continuación son representativos del conocimiento, habilidad y/o habilidad requerida. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que las personas con discapacidades realicen funciones esenciales.

• Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente; Se prefiere título asociado.
• Poseer certificación Universal de recuperación de CFC y Licencia de Calderas.
• 5 años de experiencia técnica en todos los aspectos de la ingeniería de edificación.
• Sólida experiencia en aspectos técnicos de HVAC, plomería, equipos eléctricos, reparación y mantenimiento, y diseño y aplicación general de sistemas.
• Certificaciones industriales (BOMA SMT, SMA) Preferidas
• 2-3 años de experiencia en supervisión.
• Capacidad para utilizar Microsoft Outlook, Word y Excel.
• Capacidad para respaldar actividades relacionadas con el edificio fuera del horario de atención y de guardia y horas extras según sea necesario.

Expected salary:

Location: Houston, TX

Job date: Sat, 23 Mar 2024 23:46:55 GMT

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