Regional Maintenance Technician

Job title: Regional Maintenance Technician

Company: InTown Suites

Job description: Descripción :Resumen de posición:El Técnico de Mantenimiento Regional es responsable de la reparación y mantenimiento de las propiedades en su mercado asignado según las indicaciones del Director de Mantenimiento. El técnico de mantenimiento regional deberá viajar a diferentes lugares dentro de su mercado y es posible que deba pasar la noche en estos lugares.I. Responsabilidades del puesto: esenciales

• Brindar capacitación y soporte continuos al técnico de mantenimiento de la propiedad para garantizar que pueda completar todas las tareas de mantenimiento diarias.
• Realizar inspecciones visuales interiores y exteriores de rutina de las propiedades asignadas para garantizar que se estén manteniendo.
• Realizar mantenimiento FMP en todas las propiedades en las áreas asignadas.
• Programe visitas de rutina a la propiedad y ayude a los técnicos de mantenimiento de la propiedad con las reparaciones de mantenimiento pendientes.
• Ayudar con la pintura exterior de escaleras/pasamanos y reparaciones menores.
• Realizar inspecciones de rutina del estacionamiento y ayudar con la reparación de baches y pintar/retocar las franjas del estacionamiento.
• Realizar reparaciones menores y/o reemplazar baldosas de cerámica, pisos de tablones de vinilo y alfombras.
• Reparar o cambiar unidades de pared PTAC.
• Solucionar problemas y completar reparaciones eléctricas en tomacorrientes de 120 V, interruptores, detectores de humo y GFCI. Instale estufas de 220v y temporizadores.
• Reparación/reemplazo de válvulas de cierre, bridas de inodoros, líneas de suministro, válvula mezcladora/cartucho de ducha, grifos, tuberías de drenaje de lavabos/bañeras e inodoros.
• Reparaciones completas de paneles de yeso y texturas.
• Solucionar problemas y reparar fugas de agua.
• Realice inspecciones de rutina y realice mantenimientos menores en calderas, calentadores de agua y bombas para garantizar que estén funcionando correctamente.
• Ayudar a organizar y ordenar suministros de mantenimiento.
• Entrevistar y brindar asistencia para contratar nuevos técnicos de mantenimiento de propiedades.
• Completar las órdenes de trabajo de manera oportuna según las indicaciones y a satisfacción del Director de Mantenimiento.
• Proporcionar y enviar un cronograma semanal cada semana.
• Complete la documentación de la visita al sitio al final de cada visita.
• Brindar un excelente servicio tanto a los huéspedes como al personal de la propiedad.
• Responder a llamadas de emergencia cuando corresponda.
• Identifique problemas de vida, seguridad o estructurales cuando esté en el sitio.
• Notificar al Supervisor inmediatamente sobre cualquier seguridad, protección y/o violaciones de la política.
• Notificar al supervisor sobre cualquier inquietud de los huéspedes.
• Ayudar con la finalización de gastos de capital o proyectos especiales según sea necesario.
• Es posible que sea necesario viajar y/o pasar la noche.

II. Habilidades esenciales/Credenciales/Experiencia/Educación

• Se prefiere diploma de escuela secundaria o GED
• Voluntad de respetar los estándares de la empresa.
• Sigue instrucciones, indicaciones.
• Se requiere una licencia de conducir válida, seguro de automóvil vigente y un automóvil en funcionamiento.
• Capacidad para redactar y expresar pensamientos de forma clara y comprensible para garantizar una comunicación eficaz.
• Capacidad para gestionar múltiples actividades a menudo en situaciones estresantes.
• Poseer conocimientos prácticos de sistemas y equipos de aire acondicionado, incluida la instalación, mantenimiento y reparación. Conocimiento de los procedimientos generales de seguridad, como la selección de tamaños adecuados de cables y fusibles, y más.
• Poseer conocimiento y capacidad para realizar una variedad de reparaciones de mantenimiento general. Capacidad para solucionar problemas de equipos e identificar necesidades y piezas.
• Poseer conocimientos prácticos de sistemas y componentes eléctricos, suministros y materiales eléctricos y la adecuada aplicación de los mismos.
• Poseer destreza y capacidad para operar herramientas manuales y eléctricas (taladro, voltímetro, ampolleta, etc.); indicadores de cuadrante y equipos de prueba para equilibrio de aire, agua y calibración de control.
• Capacidad para organizarse uno mismo y su trabajo y capacidad para trabajar con supervisión limitada.
• Se recomienda encarecidamente el conocimiento práctico de sistemas divididos, salas de calderas y bombas de aceite.

III. Demandas mentales y físicasDemandas físicas:

• Trabajo en interiores y exteriores con superficies duras, alfombradas y de hormigón.
• Trabaje en superficies irregulares en condiciones de calor, frío y humedad, suba y párese en escaleras a alturas de hasta aproximadamente 30 pies.
• Exposición a condiciones climáticas extremas, frío y calor.
• Subir en ascensor hasta los pisos.
• Capacidad visual para leer las instrucciones del fabricante y capacidad para discernir varios colores de cableado eléctrico.
• Capacidad para trabajar muchas horas de forma regular (que puede incluir fines de semana), según lo exijan las condiciones comerciales.
• Caminar, pararse, trepar, mantener el equilibrio, agacharse, arrodillarse, agacharse, agacharse y/o gatear con frecuencia durante todo el día.
• Levantar y transportar más de 50 libras y ocasionalmente hasta 100 libras. Capacidad para alcanzar con los brazos extendidos o por encima de la cabeza.

Demandas de viaje:

• Viajar en coche en el mercado local/regional a diario
• Viaje nocturno: volar o conducir

La Compañía ha revisado esta descripción de trabajo para garantizar que se hayan incluido funciones esenciales y deberes básicos. Su objetivo es proporcionar pautas sobre las expectativas laborales y la capacidad del empleado para desempeñar el puesto descrito. No pretende ser interpretado como una lista exhaustiva de todas las funciones, responsabilidades, habilidades y capacidades. Los gerentes/supervisores podrán asignar funciones y requisitos adicionales según se considere apropiado. Este documento no representa un contrato de trabajo expreso o implícito ni altera su empleo a voluntad, y la Compañía se reserva el derecho de cambiar esta descripción de trabajo y/o asignar tareas para que las realice el empleado, según la Compañía lo considere apropiado. .

Expected salary:

Location: Houston, TX

Job date: Sat, 04 Jan 2025 06:05:59 GMT

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