Senior HVAC Technician

Job title: Senior HVAC Technician

Company: Jones Lang LaSalle

Job description: JLL apoya a Whole You, personal y profesionalmente.Nuestra gente en JLL está dando forma al futuro de los bienes raíces para un mundo mejor combinando servicios, asesoría y tecnología de clase mundial para nuestros clientes. Estamos comprometidos a contratar a las mejores y más talentosas personas de nuestra industria; y los apoyamos a través del crecimiento profesional, flexibilidad y beneficios personalizados para gestionar la vida dentro y fuera del trabajo. Ya sea que tenga una amplia experiencia en bienes raíces comerciales, oficios especializados y tecnología, o esté buscando aplicar su experiencia relevante a una nueva industria, lo capacitamos para diseñar un camino más brillante a seguir para que pueda prosperar profesional y personalmente.Ubicación: Dallas, TexasSalario: $37,98 – $41,94/horaOpera, inspecciona y mantiene todos los equipos y sistemas mecánicos, de refrigeración y HVAC en las instalaciones asignadas para obtener los resultados operativos y la esperanza de vida más eficientes. Garantiza que el equipo se mantenga de manera segura y con eficiencia energética y que el tiempo de inactividad se reduzca al mínimo anticipando las reparaciones y el mantenimiento necesarios. Se espera que las personas demuestren experiencia técnica en HVAC y refrigeración, tengan múltiples habilidades en electricidad, HVAC, tuberías/plomería y sirvan como expertos en la materia en apoyo del equipo de instalaciones en el sitio.Área de responsabilidad

• Mantenimiento

• Desempeño/supervisión de órdenes de trabajo continuas de respuesta preventiva y de reparación en sistemas mecánicos, equipos y otros componentes asociados de las instalaciones.
• Mantener, operar y reparar todos los sistemas HVAC/R y equipos asociados en las ubicaciones asignadas o según las indicaciones. Los sistemas y equipos típicos podrían incluir sistemas HVAC: (Sistema de unidades de tratamiento de aire (AHU), unidades Fan Coil (FCU), terminales de volumen de aire variable y volumen de aire constante (VAV y CAV), ventiladores componentes, compuertas, serpentines, aire variable accionado por ventilador. unidades de volumen y volumen constante y paquete, sistemas de iluminación UVC en AHU, sistemas de agua enfriada, sistemas de agua, sistemas de tratamiento de agua, unidades de calefacción y refrigeración a través de la pared, sistemas de bombeo (mecánicos), sistemas de distribución de aire, sistemas de escape, sistemas de prevención de contraflujo, directos Control digital (DDC), panel de control central, sistemas de gestión de energía o gestión de edificios (EMS y BMS), calentadores de conductos eléctricos, bombas contra incendios, bombas jockey y sistemas asociados, y sistemas de trazado de calor.
• Estudiar y familiarizarse con los distintos equipos, y los métodos necesarios para utilizarlos correctamente, que se requieren en las actividades cotidianas.
• Hacer recomendaciones para la mejora de sistemas y Proyectos de Capital a través de su supervisor inmediato o gerencia.
• Mantener el enlace con el Gerente de Operaciones / Ingeniero Jefe o Gerente de Operaciones Regional con respecto a las órdenes de trabajo, fechas de finalización del trabajo y prioridades y estimaciones.
• Proporcionar al Gerente de Operaciones/Ingeniero Jefe o Gerente de Operaciones Regional información relativa a la criticidad de los edificios.
• Realizar inspecciones de las instalaciones asignadas y esfuerzos de diligencia debida, informando sobre las condiciones encontradas que afectan la ocupación y las operaciones satisfactorias del cliente.
• Responder eficazmente a todas las emergencias.
• Realizar inspecciones semanales de control de calidad en el sitio de las instalaciones mantenidas.
• Todas las demás funciones y tareas que le sean asignadas.
• Capacitación

• Evaluar, capacitar, enseñar y entrenar a una fuerza laboral de ingenieros principales, ingenieros de instalaciones y técnicos de mantenimiento según lo soliciten los supervisores.
• Proporciona capacitación y supervisión orientada a ampliar las capacidades del personal de operaciones. Los deberes específicos incluyen, entre otros: Demostrar el uso y cuidado adecuados de herramientas e instrumentos, brindar instrucción práctica sobre procedimientos básicos de mantenimiento, seguridad y solución de problemas, recomendar cursos de ingeniería externos relevantes para la inscripción e inculcar un nivel general de profesionalismo en la manera y apariencia.
• Seguridad

• Cumplir con todos los procedimientos de seguridad, manteniendo un buen orden y seguridad de las áreas de trabajo.
• Reconocer los peligros y riesgos para la seguridad y proponer métodos para eliminarlos.
• Mantener el cumplimiento de las ordenanzas, códigos o leyes estatales, del condado o de la ciudad.
• Debe completar todas las capacitaciones de seguridad requeridas según lo programado.
• Identifica, comunica y participa en la resolución de todos los problemas de seguridad y salud ambiental (EHS) a medida que surjan. Cumple con la política departamental para el almacenamiento, uso y eliminación seguros de materiales peligrosos.
• Capacidad para reconocer, comprender, evaluar y utilizar el EPP adecuado para las tareas asociadas.

• Administrativo

• Ser capaz de actualizar y auditar órdenes de trabajo en tiempo real.
• Utilice el sistema CMMS del cliente para todo el trabajo realizado.
• Escalar problemas o cuestiones al Gerente de manera oportuna.
• Colabora con el supervisor de piezas/materiales para garantizar que todas las herramientas, equipos y suministros necesarios estén disponibles.
• Asistir a las reuniones de trabajo y seguridad que se requieran.
• Todas las demás funciones y tareas que le sean asignadas.

Conocimientos, habilidades y habilidades

• Educación/formación

• Diploma de escuela secundaria o su equivalente; Se prefiere un programa de grado vocacional.

• Años de experiencia relevante.

• Mínimo de cinco (5) años de experiencia técnica en todos los aspectos de la ingeniería de construcción con una sólida formación en los aspectos técnicos de HVAC/R, plomería, electricidad, reparación y mantenimiento de equipos de producción. Conocimiento del diseño general del sistema y sus aplicaciones.
• Otras habilidades

• Fuertes habilidades de servicio al cliente.
• Fuertes habilidades interpersonales, capacidad para comunicarse bien en informes tanto orales como escritos.
• Conduce por ejemplo. Gestiona bien las prioridades en competencia. Capacidad para analizar y tomar decisiones basadas en una amplia gama de datos.
• Conocimiento de códigos, leyes y regulaciones aplicables.
• Debe dominar el software de aplicaciones informáticas básicas, como MS Office, sistemas CMMS, etc.
• Capacidad para trabajar en equipos con otros oficios para completar eficazmente el trabajo del proyecto.

• Certificaciones/licencias

• Licencia de técnico certificado en HVAC – Estado de Texas
• Licencia universal de la EPA

• Requisitos físicos del trabajo y condiciones de trabajo.

• Requisitos de trabajo físico:

• Levantando hasta 80 libras.
• Trabajo desde alturas.
• Trepar, agacharse, levantar objetos, arrodillarse, agacharse y trabajar/extenderse por encima de la cabeza con frecuencia.
• Trabajar en condiciones adversas (es decir, frío extremo, calor extremo).
• Subir una escalera con un límite de peso de 300 lb mientras lleva una bolsa de herramientas que pesa aproximadamente 20 lb.
• Subir una escalera de hasta 30 pies.
• Debe estar disponible para trabajos por llamada y realizar otras tareas según sea necesario.

Ubicación:En el sitio –Dallas, TXSi esta descripción de trabajo le conviene, le animamos a presentar su solicitud, incluso si no cumple con todos los requisitos. ¡Estamos interesados ​​en conocerte y conocer lo que aportas!Beneficios personalizados que apoyan el bienestar y el crecimiento personal:JLL reconoce el impacto que el lugar de trabajo puede tener en su bienestar, por lo que ofrecemos una cultura de apoyo y un paquete integral de beneficios que prioriza la salud mental, física y emocional. Algunos de estos beneficios pueden incluir:Plan 401(k) con contribuciones equivalentes de la empresaAtención médica, dental y de la vista integralLicencia parental remunerada al 100% del salarioTiempo libre remunerado y vacaciones de empresaEs posible que haya disponibles acuerdos de trabajo flexibles y remotosAviso de privacidad de JLLJones Lang LaSalle (JLL), junto con sus subsidiarias y afiliadas, es un proveedor global líder de servicios de gestión de inversiones y bienes raíces. Nos tomamos en serio nuestra responsabilidad de proteger la información personal que nos proporciona. Generalmente, la información personal que recopilamos de usted es para fines de procesamiento en relación con el proceso de contratación de JLL. Nos esforzamos por mantener su información personal segura con un nivel de seguridad adecuado y conservarla durante el tiempo que la necesitemos por motivos comerciales o legales legítimos. Luego lo eliminaremos de forma segura.Para obtener más información sobre cómo JLL procesa sus datos personales, consulte nuestro.Para obtener detalles adicionales, consulte las páginas de nuestro sitio de empleo para cada país.Para candidatos en los Estados Unidos, consulte una copia completa de nuestra política de Igualdad de oportunidades en el empleo y acción afirmativa.Este puesto puede requerir que esté completamente vacunado contra el COVID-19. Si es necesario, se le pedirá que proporcione prueba de que está completamente vacunado en la fecha de inicio. Se le considera completamente vacunado dos semanas después de recibir la segunda dosis de una serie de vacunas de dos dosis (p. ej., Pfizer o Moderna) o dos semanas después de una vacuna de dosis única (p. ej., Johnson & Johnson/Janssen). No proporcionar prueba de vacunación puede resultar en la terminación.Jones Lang LaSalle (“JLL”) es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y está comprometido a trabajar y brindar adaptaciones razonables a personas con discapacidades. Si necesita una adaptación razonable debido a una discapacidad en cualquier parte del proceso de empleo, incluida la solicitud en línea y/o el proceso de selección general, puede comunicarse con nosotros en . Este correo electrónico es sólo para solicitar una adaptación. Dirija cualquier otra consulta general sobre contratación a nuestra página.
Quiero trabajar para JLL.Aceptar solicitudes de forma continua hasta que se identifique al candidato.

Expected salary: $37.98 – 41.94 per hour

Location: Dallas, TX

Job date: Sat, 06 Apr 2024 22:17:46 GMT

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